Construcción
168 m2
Pisos
1
Estacionamiento
7
Amueblada
No
Antigüedad
Nuevo
Disponible
Inmediata
Se Entrega
Obra Gris
Pago
Depósito más Renta
Oficina En Renta / desde
$70,434
MXN
(obra gris y acondicionada)
Descripción
Oficinas en RENTA en VAO2 Valle Oriente, San Pedro Garza Garcia, NL de 167, 235 y 512 m2 en obra gris, y 214, 241 y 1,135 m2 acondicionadas, listas para entrega inmediata, increíbles vistas panorámicas, oficinas de lujo, en una zona privilegiada, ideal para corporativos, oficinas administrativas, pymes, etc.
CARACTERISTICAS
- Ubicación privilegiada, Corredor Valle Oriente en San Pedro Garza Garcia, NL accesos viales y transporte – Ubicación corporativa y comercial
- Diseño HOK
- 18 niveles de Oficinas + Planta Baja
- Planta tipo de 1,135.46 m2 (area neta rentable)
- Fachada que ahorra energía
- Altura de 4.20 m / claros entre ejes 9 m
- Lujo, Arte y Vanguardia en áreas comunes
- Respaldo Eléctrico 100%, plantas de emergencia para respaldar funcionamiento al 100% en áreas comunes y privadas
- Procedimiento de Seguridad con tarjetas de acceso y Circuito Cerrado
- AC con Manejadoras
- Detección de Incendios y Sprinklers
- 4 elevadores más 1 de carga
- Bodegas disponibles para renta
- 22,300 m2 de áreas verdes.
- Gran cantidad de cajones de estacionamiento si se requieren rentar adicionales
- Personal de servicio, técnicos, y expertos en diferentes áreas trabajando para funcionamiento del edificio
- Atencion personalizada y profesional
- Excelencia en imagen corporativa, Arte en todo el proyecto, áreas generosas y acabados de lujo
UBICACIÓN
- VAO2 se ubica en el sector de Valle Oriente, a unos pasos del Parque Rufino Tamayo, el más grande de San Pedro Garza García y rodeado de centros comerciales, colegios, restaurantes, oficinas y hospitales.
- sobre Av. Eugenio Garza Lagüera esq. David Alfaro Siqueiros Col. Valle Oriente C.P. 66269 San Pedro Garza García, N.L.
AMENIDADES
- Business Center, salas de juntas y áreas de visita ubicado en el piso 7
- Tiendas de conveniencia y Restaurantes ubicados en el nivel de Plaza
- Salón de eventos con capacidad de 600 personas
- Enfermería, para todos los usuarios del complejo, consulta general y servicio de ambulancia
- Guardería
- Cafetería
INCREIBLES VISTAS PANORAMICAS
DISPONIBILIDAD OFICINAS EN RENTA EN VAO2
PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
EN OBRA GRIS:
-
- N5 = 512.67 m2 = a $420 x m2 = $215,321.40 MN – 22 cajones
- N9 =235.66 m2 = a $420 x m2 = $98,977.20 MN – 10 cajones
- N10 = 167.70 m2 = a $420 x m2 = $70,434.00 MN – 7 cajones
- ENTREGA: Obra gris con Servicios a Pie de oficina, Manejadores incluidas tipo Chillers, 24hrs al dia AC
- CAJONES: 1 cajon cada 23 m2
- MANTENIMIENTO: $67 MN x m2
- PLAZO: 5 años
- DEPÓSITO: 2 meses de renta
- RENTA ANTICIPADA: 2 meses de renta + IVA
- PERIODO DE GRACIA: 2 meses
- Fecha de Entrega: inmediata
ACONDICIONADA
-
- Nx – 214.07 m2 = a $550 x m2 = $117,738.50 MN – 9 cajones
- N11 = 241.72 m2 = a $500 x m2 = $120,738.50 MN – 10 cajones
- N4 = 1,135.45 m2 = a $550 x m2 = $624,497.50 MN – 49 cajones
- ENTREGA: Acondicionada
- CAJONES: 1 cajon cada 23 m2
- MANTENIMIENTO: $67 MN x m2
- PLAZO: 5 años
- DEPÓSITO: 2 meses de renta
- RENTA ANTICIPADA: 2 meses de renta + IVA
- PERIODO DE GRACIA: 2 meses
- Fecha de Entrega: inmediata
