Torre VINTA – Santa María, Monterrey, NL

Oficina En Renta / desde $33,700 MXN (obra gris y acondicionadas)

Descripción

Oficinas en RENTA en TORRE VINTA ubicadas en Santa Maria, Monterrey, NL –  es un edificio A+ de 14 niveles de oficinas desde 67 m2 hasta 810 m2 con increíbles vistas a la Sierra Madre y al Cerro de las Mitras, con increíbles amenidades, ideal para ejecutivos, empresas administrativas, corporativos, pymes y de servicios. Se entregan obra gris $350 MN x m2 o acondicionadas $520 MN x m2 

TORRE VINTA 

TORRE VINTA regresa a las bases del movimiento social del modernismo, donde surge una fuerte reivindicación por nuevas formas de expresión estética bajo una visión utópica del papel del hombre en la sociedad y el progreso de la misma.

Bajo esta idea se crea un universo visual basado en las corrientes artísticas del siglo XIX, siendo la escuela alemana Bauhaus una principal referencia en el ámbito de las artes, el diseño y la arquitectura gracias al trabajo de los arquitectos y artistas más representativos de la época.

Creamos espacios inteligentes y de vanguardia para darle los mejores rendimientos a tu inversión.

TORRE VINTA destaca por el desarrollo de áreas comunes que aportan espacios de co-working para las oficinas y sus visitantes, un concepto que otorga la flexibilidad para los empresarios modernos.

UBICACION

Torre Vinta se encuentra ubicada en Col Santa Maria, super privilegiada, a sólo cinco minutos de:

  • San Pedro Garza García
  • Centro de Monterrey
  • Colinas de San Jerónimo
  •  Valle Poniente

Justo a lado del Edificio Europlaza a espaldas del Hotel Wyndham, la entrada principal sobre Blvd. Diaz Ordaz, pero tendra acceso por una lateral tambien por Blvd Antonio L Rodriguez.

Monterrey sigue a la alza: nuestra ciudad continúa siendo el polo económico del norte y el referente indiscutible cuando de hacer negocios en México y Latinoamérica se trata. Una de las zonas en crecimiento es Santa María, una zona estratégicamente ubicada.

CARACTERISTICAS TORRE VINTA

  • Edificio Clase A+
  • Diseñada por el despacho de arquitectos Landa + Martinez 
  • 14 Niveles de Oficinas
  • Lobby con triple altura
  • Acabados de Lujo
  • Pent-house altura 4.5 mts
  • Piso tipo altura 4.0 mts
  • Módulos de oficinas desde 54 m2 hasta 810 m2 
  • 6 elevadores de alta velocidad
  • 581 cajones de estacionamiento (3 niveles de sótano / 7 niveles superiores)
  • Control de acceso vehicular independiente para visitas
  • Consumo de energía eficiente (Cristales Duo Vent)
  • Acabados de lujo en áreas comunes
  • Baños de hombres y mujeres en todos los niveles
  • Sistema de seguridad y control CCTV
  • Plantas de luz para emergencia
  • Sistema de rociadores de agua (Sprinklers)
  • Sistema de control de alarma contra incendios
  • Preparación para equipos de aire acondicionado independiente cada módulo

AMENIDADES:

  • El lobby de acceso a la torre cuenta con triple altura y un amplio espacio para recibir y dar acceso a los visitantes de TORRE VINTA. Un espacio que además ofrece excelentes vistas a las áreasverdes del edificio.
  • Torre Vinta, ante todo, ofrece funcionalidad para sus propietarios, por ello se pensó en un gran comedor de empleados, el espacio cuenta con hornos microondas para calentar los alimentos, servicio de limpieza, wi-fi.
  • Break Room: Esta área está diseñada para tener reuniones one-on-one o simplemente disfrutar el lugar para revisar una presentación, leer algún contrato o simplemente tomarse un descanso. Permite a los usuarios aprovechar el espacio al máximo y disfrutar de la reunión o la lectura.
  • Business Center: Todo desarrollo de oficinas pensando para visitantes y ejecutivos de primer nivel contempla un espacio como este, con salas de juntas en las cuales permita a los visitantes tener reuniones ejecutivas o bien trabajar mientras esperan una reunión. Cuenta con impresionantes vistas a la Sierra Madre, lo cual enmarca la experiencia en su conjunto.
  • Co-work café: Un espacio pensado para tener juntas externas de forma más informal, con una barra de café disponible para los usuarios a lo largo del día. El lugar incluye wi-fi y da servicio a un consecionario de café.

CORTE LONGITUDINAL

NIVELES

PLANTA TIPO

LANDA + MARTINEZ ARQUITECTOS

Para el desarrollo de este proyecto Landwork Capital eligió a un despacho con una larga tradición y renombre internacional en el mundo de la arquitectura.

Este despacho, fundado a mediados del S. XX por los hermanos Agustín y Enrique Landa. En el S. XXI, Agustín Landa Ruiloba y Rolando Martínez (ambos CEO) renombre el despacho como Landa + Martínez Arquitectos y sientan las bases para los nuevos proyectos que tienen a lo largo del país.

Landa + Martínez siempre pensó en espacios agradables, llenos de luz y con la flexibilidad de áreas que todo corporativo moderno requiere, incluso más, ya que el concepto está diseñado como un ‘co-work’ dentro de las mismas oficinas para propiciar el movimiento.

LANDWORK

En LANDWORK CAPITAL creemos que la firmeza no sólo esta en los cimientos, sino también en el compromiso que establecemos con nuestros clientes y socios inversionistas, creamos desarrollos innovadores que son el resultado de un mejor rendimiento y patrimonio para tu futuro.

Los principales proyectos que hemos desarrollado han sido el edificio de oficinas en Monterrey, Torre Albia, al igual que el proyecto mixto Quadra Towers.

Otros proyectos en los que hemos participado se encuentran ubicados en las ciudades de, Tijuana, San Luis Potosí, Querétaro, Mérida y Cancún.

DISPONIBILIDAD

PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

  • Obra gris = desde 67.53 m2 a los 810 m2
    • Desde $350 MN x m2 = desde $ 33,700 MN + mtto + IVA
  • Acondicionada = desde 106.05 m2 a los 810 m2
    • desde $520 MN x m2  = desde $ 33,700 MN + mtto + IVA
  • Medidas disponibles: 67.53 m2, 79.99 m2, 106.05 m2, 119.58 m2, 132.08 m2
  • Todo un piso de 810 m2 
  • 1 cajon cada 20 m2
  • Mantenimiento = $42 MN x m2 
  • Las acondicionadas = se tardan aproximadamente 4 meses en estar listas dependiendo de los m2 

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Ubicación

Asesor Inmobiliario

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Teléfono: +52 (81) 8252-1941
Móvil: +52 (81) 8252-1941