Torre OLMA – Distrito Armida, Valle Oriente, San Pedro, NL

Departamento En Preventa / desde $6,663,200 MXN (NUEVO LANZAMIENTO)

Descripción

Departamentos en PREVENTA en TORRE OLMA – Dentro de Distrito Armida en Valle Oriente, San Pedro Garza Garcia, NL – desde 40 a 148 m2, tipologías tipo loft, de 1, 2 y 3 recámaras, se entregan LLAVE EN MANO, totalmente equipados con acabados de lujo, en una de las zonas de mayor plusvalía en San Pedro. Desde $6.7M Es el nuevo lanzamiento de GM Desarrrollos, la mejor etapa para invertir en un proyecto! 

TORRE OLMA 

Nunca eres más tú que cuando estás en casa, por eso queremos que eso sea la mejor parte del día.

Torre OLMA es una experiencia incomparable en la que la modernidad, el arte y la cultura crean un entorno ideal para que disfrutes al máximo esos momentos.

Los 25 niveles De la Torre te ofrecen unidades de 1,2 y 3 recámaras, en donde sus más de 10 amenidades, están pensadas para lograr un perfecto equilibrio de conectividad horizontal y vertical

UBICACION

Torre OLMA se encuentran ubicada dentro del master plan de Distrito Armida en Valle Oriente en San Pedro Garza Garcia, NL, a lado de las torres ACACIA.

MATER PLAN DE TORRE OLMA

AMENIDADES

Mas de 10 amenidades de alto nivel, que invitan a vivir exclusivas experiencias, brindando una bella armonía a tu esencia creativa

NIVEL 2:

  • Lobby
  • Salon de Eventos para 120 personas aprox (con baños, cocina y bodega)
  • Cowork
  • Sala de juntas

NIVEL 7:

  • Alberca con asoleaderos
  • Gimnasio con area de yoga
  • Parque
  • Área de asadores
  • Salon de juegos
  • Simulador de golf
  • Cafe sport bar
  • Ludoteca
  • Pet park
  • 3 Salones para reuniones privadas

EQUIPAMIENTO:

  • Los departamentos se entregan terminados y listos para vivir. 
  • Sus espacios están pensados de manera flexible e inteligente, y permiten una mayor optimización de los espacios.
  • El diseño de interiores está a cargo de ESRAWE STUDIO, una de las firmas más prestigiadas de México. 
  • Todos los departamentos están diseñados con los mejores productos del mercado, como el equipamiento de cocina italiano Cleaf®, que incluye la Cubierta de Cuarzo Caesarstone® de la más alta calidad. Asimismo los herrajes austríacos Blum®, con garantía de 10 años.
  • Incluye: Cocina equipada con horno, campana, estufa; Aire acondicionado fan & coil, Pisos, baños con sus accesorios y canceles, plafones, pintura, iluminación.
  • No incluye: closets, centro de lavabo, refrigerador, persianas ni mobiliario

PLANTAS TIPO – TORRE OLMA

TIPOLOGIAS TORRE OLMA

1 RECÁMARA

2 RECÁMARAS

LOCK OFF

3 RECÁMARAS

ARQUITECTOS RECONOCIDOS

Diseño arquitectónico = JERDE

Jerde Partnership es un despacho de arquitectura visionaria, una empresa de planificación urbana diseñando lugares únicos, ofreciendo experiencias memorables. Ha creado proyectos en todo el mundo, aportando un valor social, cultural y económico duradero, promoviendo una mayor inversión y la revitalización de esos lugares. Por más de 40 años han buscado colaborar con desarrolladores y urbanistas alrededor de todo el mundo para lograr resultados asombrosos. La cartera de productos, formulada sobre la base de las raíces comerciales y de entretenimiento incluyen hoteles y casinos, donde además de complejos turísticos diseñan complejos residenciales, oficinas y centros comerciales, incluyendo proyectos de usos mixtos, distritos urbanos y planes comunitarios. A la fecha, JERDE ha desarrollado más de 100 proyectos en ciudades como Hong Kong, Shanghái, Ámsterdam, Las Vegas, Los Ángeles, Tokio y Dubái.

Diseño de Interiores = ESRAWE

“Para nosotros el diseño es un proceso de diálogo, que une a los usuarios con su entorno. Comienza por un sentimiento de evolución del diseño, que parte de la comprensión de los principios básicos de necesidades físicas y emocionales de cada momento y lugar.” Fundado por Héctor Esrawe y localizado en la ciudad México, Esrawe es un estudio de diseño multidisciplinario, cuyo objetivo es desarrollar muebles e interiores que ofrezcan no sólo estética, sino soluciones para cada espacio. Formado por un equipo de talentosos diseñadores en cada área de especialidad, el estudio trabaja con conceptos que reflejan en interiores, aquello que sucede en el exterior de cada desafío. De esta forma, se logra un balance entre diseño y funcionalidad, que hace de su visión un punto de encuentro para transformar cada lugar en una obra única. Las creaciones y el diferencial de Esrawe se basan en la exploración constante de nuevos procesos y la expresión pura que cada material propone.

Arquitectura de paisaje = ECOTONO URBANO

Somos un despacho dedicado al urbanismo y paisaje. Ayudamos a fortalecer vínculos entre las personas y su entorno, creando espacios de convivencia de calidad y contribuyendo al mejoramiento de la ciudad. Nuestros proyectos resuelven necesidades directas y actuales del cliente, al tiempo que prevén las condiciones sociales y ambientales que el diseño impulsará a mediano y largo plazo. El terreno a intervenir posee una historia física y social cuya superposición en el análisis permite hacer una lectura holística del sitio que detona nuestra propuesta de diseño. El futuro de las ciudades es más optimista al impulsar la conservación de su patrimonio natural y convertirla en prioridad, haciendo de la infraestructura natural urbana pieza clave en el diseño urbano en general.

INICIO DE OBRA – 22 DE ENERO DEL 2024

DISPONIBILIDAD

PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

  • 1 RECAMARA = S5, S6  = desde 40.57 a 47.29 m2 = desde $6,663,200 MN
  • 1 RECAMARA + FLEX = S7  = 65.49 m2 = desde $8,842,150 MN
  • 2 RECAMARAS = D6, D7, D8  = 66.07 a 82.13 m2 = desde $8,674,300 MN
  • 2 RECAMARAS + FLEXD9 = 92.79 m2 = desde $11,177,900 MN
  • 2 RECAMARAS + LOCK OFF = LK1 Y LK2 = 81.14 a 92.79 m2 = desde $11,488,000 MN
  • 3 RECAMARAS  = T3 y T4 = 111.60 a 148.35 m2 = desde $11,431,650 MN

FORMAS DE PAGO

  • Tradicional: 10% enganche, 15% a 30 MSI y 75% a la entrega 
  • CONTADO: 90% enganche y 10% a la entrega = DESCUENTO 
  • Fecha de entrega: Octubre 2026
  • Mantenimiento aprox: $40 MN x m2 

VIDEO

DISTRITO ARMIDA

Es un proyecto que busca dejar huella con un gran concepto: Un espacio pensado para crear comunidades seguras y personas más productivas en un entorno de equidad social, en un conjunto urbano con enorme valor patrimonial que provoca la interacción humana. Un distrito incluyente, donde la modernidad, el arte y la cultura se manifiestan para brindar una máxima experiencia de vida dentro de la zona con mayor desarrollo en vivienda vertical, negocios y entretenimiento de Valle Oriente, en San Pedro Garza García, Nuevo León.

PLAN MAESTRO

GM Desarrollos presenta Distrito Armida. Para vivir en verdadera comunidad dentro de la zona con mayor desarrollo en vivienda vertical, negocios y entretenimiento de Valle Oriente en San Pedro Garza Garcia, NL

Busca conectar todas tus necesidades para crear una ciudad llena de vida, con una mezcla de servicios y actividades en un total de 5 fases, en más de 9 edificaciones que son los pilares arquitectónicos del Distrito, en más de 600,000 m2 de construcción. Un lugar incluyente, donde la modernidad, el arte y la cultura se manifiestan par que puedas expresar lo que realmente eres.

  • Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales, restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles.
  • Más de 600 departamentos y residencias.
  • Más de 120,000 m2 de oficinas en venta y renta.
  • 2 Hoteles de 160 habitaciones cada uno.

Consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros que son indispensables para satisfacer tus principales necesidades.

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GM DESARROLLOS

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Asesor Inmobiliario

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