Torre Evalor – Suites Corporativas TESC – San Jerónimo, Monterrey, NL

Oficina En Venta / desde $1,000,000 MXN

Descripción

Oficinas en VENTA en Torre Evalor, Suites Corporativas TESC totalmente LLAVE EN MANO, terminadas y equipadas con excelentes acabados, en San Jerónimo, Monterrey, NL desde 16.24 m2 a 61.50 m2, con excelente precio y ubicación, contara con lobby, comedor, sala de juntas, área lounge. Desde $61,500 MN x m2. Ideal para inversionistas y para profesionistas PYMES y emprendedores que no quieren batallar en adecuaciones.

CARACTERÍSTICAS TORRE EVALOR

  • Diseño de Vidal Arquitectos
  • Terreno de 1,622 m2 con 7,560 m2 rentables en 11 niveles de oficinas
  • Estacionamiento de 7 niveles superiores y 5 subterráneos con un total de 352 cajones
  • Espacios en venta y renta a partir de 100 m2 a 697 m2 y suites corporativas TESC desde 16.24 m2 a 61.50 m2
  • Las oficinas se entregan en obra gris y las suites corporativas TESC terminadas

AMENIDADES DE LA TORRE

Planta Baja

  • Lobby con sala de espera totalmente equipado
  • Sala de juntas equipada con pantalla
  • Sillones booths para reuniones express con servicio de cafetería

Nivel 17

  • Comedor

EQUIPAMIENTO

Equipamiento:

  • Seguridad las 24 horas del día los 365 días del año.
  • Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores.
  • Planta de emergencia para energía eléctrica y servicios de agua.
  • Sistema de aire acondicionado VRV (Volumen Refrigerante Variable).
  • Gabinetes hidrantes contra incendio en cada nivel de sótanos, estacionamiento, vestíbulo principal y niveles de oficinas.

Elevadores:

  • 2 elevadores de pasajeros del sótano 5 a Planta Baja, con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg).
  • 3 elevadores principales desde Planta Baja a todos los niveles de estacionamiento superior y de oficinas, con capacidad de 11 pasajeros (825 kg).
  • 1 elevador montacargas, desde Planta Baja a todos los niveles de estacionamiento superior y de oficinas, con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg).
  • Cabinas de acero inoxidable y espejos.

Fachada y exteriores:

  • Fachada con reja de acero en estacionamientos, recubierta con planta Cissus en su totalidad.
  • En oficinas cuenta con fachada de vidrio y aluminio, con cristal templado Dúo- Vent de 24 mm (6+12+6 mm).

Estacionamiento:

  • 5 niveles de estacionamiento en sótanos, con capacidad de 142 cajones.
  • 7 niveles superiores de estacionamiento, con capacidad de 191 cajones
  • 20 cajones de visitas en Planta Baja.
  • Control de acceso controlado con tarjetas inteligentes.

Espacios:

  • Oficinas desde 100 m2 en 11 plantas de 700 m2 promedio
  • Altura libre en oficinas de 3.83 m
  • Bodegas de 20 m2.

INSTALACIONES

  • AIRE ACONDICIONADO:Sistema de aire acondicionado por medio de Volumen de Refrigerante Variable (VRV), Sistema de extracción en baños, Sistema de inyección de aire para presurización en escaleras de servicio, Se incluye condesadora por cada nivel con tubería presurisada hasta la oficina. (Distribución interior y evaporadores por parte del cliente)
  • INSTALACIÓN ELÉCTRICA: El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de Diesel, Luminaria de emergencia en pasillos y áreas comunes, Se dejará canalización guiada, para la conexión eléctrica de cada uno de los módulos de oficinas que se tenga en cada nivel. No se incluye cable, ni medidor de CFE.
  • INSTALACIÓN HIDROSANITARIA: Una cisterna con 2 vasos de 115,000 m3 cada uno, un total de 230,000 m3, Se dejará una bajante de aguas negras en los módulos para el acoplamiento de un sanitario en el interior del módulo de oficina.
  • SISTEMA DE SEGURIDAD: Detectores de humo en los niveles de oficinas; Sistema de extracción de smog en los estacionamientos en sótanos, Control de acceso controlado de acceso al edificio, además de caseta con guardia las 24 horas del día, los 365 días de la semana.

SUITES CORPORATIVAS TESC

  • 27 Suites Corporativas totalmente terminadas ubicadas en el nivel 8 de la torre.
  • El concepto indicado para PYMES y emprendedores buscando una oficina propia

AMENIDADES PARA LAS SUITES CORPORATIVAS TESC: 

  • Recepción,
  • Area Lounge,
  • Baños de Hombres y Mujeres,
  • 2 Sala de juntas
  • Salas Booth
  • Cocineta y barra de cafe

 

RENTABILIDAD SUITES CORPORATIVAS

VISTAS

DISPONIBILIDAD:

PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

  • desde 16.24 m2 a 61.50 m2
  • Precio = desde $61,500 MN x m2 mas IVA
  • Desde = $1,000,000 MN mas IVA
  • Mantenimiento = $41 MN x m2 mas IVA
  • Fecha de entrega: Inmediata

UBICACION

 

Ubicación

Asesor Inmobiliario

Asesor Inmobiliario

Teléfono: +52 (81) 8252-1941
Móvil: +52 (81) 8252-1941

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