Torre Evalor – San Jerónimo, Monterrey, NL

Construcción 145 m2

Pisos 1

Estacionamiento 4

Amueblada No

Antigüedad Nueva

Disponible Inmediata

Se Entrega Obra Gris

Pago Depósito más Renta

Oficina En Renta / desde $49,300 MXN

Descripción

Oficinas en RENTA en Torre Evalor, en San Jerónimo, Monterrey, NL desde 145 m2 a 696 m2 se entregan en obra gris, excelente precio y ubicación, con lobby, comedor y salas de juntas. Desde $340 MN x m2

CARACTERÍSTICAS TORRE EVALOR

Diseño de Vidal Arquitectos
Terreno de 1,622 m2 con 7,560 m2 rentables en 11 niveles de oficinas
Estacionamiento de 7 niveles superiores y 5 subterráneos con un total de 352 cajones
Espacios en renta disponibles a partir de 145 m2 a 699 m2
Las oficinas se entregan en obra gris

AMENIDADES

Planta Baja

Lobby con sala de espera totalmente equipado
Sala de juntas equipada con pantalla
Sillones booths para reuniones express con servicio de cafetería

Nivel 17

2 Salas de juntas
Comedor

EQUIPAMIENTO

Equipamiento:

Seguridad las 24 horas del día los 365 días del año.
Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores.
Planta de emergencia para energía eléctrica y servicios de agua.
Sistema de aire acondicionado VRV (Volumen Refrigerante Variable).
Gabinetes hidrantes contra incendio en cada nivel de sótanos, estacionamiento, vestíbulo principal y niveles de oficinas.

Elevadores:

2 elevadores de pasajeros del sótano 5 a Planta Baja, con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg).
3 elevadores principales desde Planta Baja a todos los niveles de estacionamiento superior y de oficinas, con capacidad de 11 pasajeros (825 kg).
1 elevador montacargas, desde Planta Baja a todos los niveles de estacionamiento superior y de oficinas, con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg).
Cabinas de acero inoxidable y espejos.

Fachada y exteriores:

Fachada con reja de acero en estacionamientos, recubierta con planta Cissus en su totalidad.
En oficinas cuenta con fachada de vidrio y aluminio, con cristal templado Dúo- Vent de 24 mm (6+12+6 mm).

Estacionamiento:

5 niveles de estacionamiento en sótanos, con capacidad de 142 cajones.
7 niveles superiores de estacionamiento, con capacidad de 191 cajones
20 cajones de visitas en Planta Baja.
Control de acceso controlado con tarjetas inteligentes.

Espacios:

Oficinas desde 100 m2 en 11 plantas de 700 m2 promedio
Altura libre en oficinas de 3.83 m
Bodegas de 20 m2.

INSTALACIONES

AIRE ACONDICIONADO:Sistema de aire acondicionado por medio de Volumen de Refrigerante Variable (VRV), Sistema de extracción en baños, Sistema de inyección de aire para presurización en escaleras de servicio, Se incluye condesadora por cada nivel con tubería presurisada hasta la oficina. (Distribución interior y evaporadores por parte del cliente)
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de Diesel, Luminaria de emergencia en pasillos y áreas comunes, Se dejará canalización guiada, para la conexión eléctrica de cada uno de los módulos de oficinas que se tenga en cada nivel. No se incluye cable, ni medidor de CFE.
INSTALACIÓN HIDROSANITARIA: Una cisterna con 2 vasos de 115,000 m3 cada uno, un total de 230,000 m3, Se dejará una bajante de aguas negras en los módulos para el acoplamiento de un sanitario en el interior del módulo de oficina.
SISTEMA DE SEGURIDAD: Detectores de humo en los niveles de oficinas; Sistema de extracción de smog en los estacionamientos en sótanos, Control de acceso controlado de acceso al edificio, además de caseta con guardia las 24 horas del día, los 365 días de la semana.