Construcción
182 m2
Pisos
1
Recámaras
2-3
Baños
2-3
1/2 Baños
1
Estacionamiento
2-3
Amueblada
No
Cto. Servicio
Si
Balcón/Terraza
Terraza
Antigüedad
Nuevo
Disponible
Mayo 2025
Se Entrega
Terminada
Pago
Enganche más Mensualidades
Departamento En Preventa / desde
$23,500,000
MXN
(atractiva forma de pago DE OPORTUNIDAD!!)
Descripción
Departamentos en PREVENTA en Valle del Campestre, San Pedro, NL desde 182 m2 a 406 m2, de 2 y 3 recámaras, con increíbles amenidades y acabados de Lujo. Se entregan totalmente terminados a excepción de las roperías, formas de pago super atractivas.
DEPARTAMENTOS EN VALLE DEL CAMPESTRE
- 2 torres de departamentos de 39 niveles
- 125 departamentos y 4 penthouses por torre desde 110 m2 a 630m2 con acabados de lujo
- 145 mts de altura de la Torre.
- 24,377.59 m2 de áreas verdes, plaza, espejos de agua y andadores
- Ubicación privilegiada, en el municipio de San Pedro.
- Cuenta con espectaculares vistas panorámicas al Cerro de la Silla, la Sierra Madre, la Huasteca, el Cerro de las Mitras y al campo de golf del Club Campestre con el que colindamos.
- 4 hectáreas de terreno y dos de ellas de áreas verdes.

UBICACIÓN
Av. José Vasconcelos 154, Zona Santa, San Pedro Garza García, N.L. ubicado en el corazón de San Pedro Garza García, municipio con infraestructura de primer nivel y la mejor calidad de vida de América Latina.

AMENIDADES
Más de 30,000 m² de amenidades
AMENIDADES INTERIORES
- Lobby
- Salones de eventos
- Gran salón
- Gimnasio equipado
- Baños de vapor, sauna y cuarto de masajes o spa
- Area para yoga
- Ludoteca
- Sport bar
- Salones de Juegos que incluyen simuladores de golf y pantallas
- Centro culinario
- Business Center
- Suites para huéspedes
- Sala de choferes y personal de servicio.
- Sala de cine
AMENIDADES EXTERORES
- Alberca semiolímpica con doble carril de nado
- Alberca infantil
- Jacuzzi
- Asoleadero
- Playground
- Area de asadores
- Terrazas al aire libre con espejos de agua para tu esparcimiento y hermosas áreas verdes

EQUIPO DETRAS DE ESTA GRAN DESARROLLO
- Es un proyecto de talla mundial, con un diseño de Foster & Parners Londres. Foster uno de los 5 mejores arquitectos con premio Pritzker además de otros importantes. FOSTER + PARTNERS siempre se ha basado en la creencia que la calidad de nuestro entorno tiene una influencia directa en la calidad de nuestras vidas. Reconocemos que la arquitectura es un producto de las necesidades tanto materiales como espirituales de las personas, e investigamos aspectos específicos de cada sitio, lo cual hace que cada proyecto sea único a su entorno. La excelencia en diseño y su exitosa ejecución son elementos centrales de nuestra filosofía de trabajo.
- Paisajismo por Diego González.
- Ingeniería estructural Stark + Ortiz. promueven la construcción SUSTENTABLE y la creación de DESARROLLOS ECOLÓGICOS
- Ingeniera de especialidades AKF México S de R.L. de C.V Servicios de ingeniería, las pruebas, la tecnología y los servicios de diseño de iluminación, proporcionando un diseño innovador, la calidad del servicio y el liderazgo técnico de la oferta de servicios que van más allá de los tradicionales de ingeniería MEP.
- Consultores en estudio de viento RWDI ( Rowan Williams Davies & Irwin ) Es la mejor compañía de ingeniería de viento y ambiente, contando con oficinas en todo Norte América, Asía-pacific, Uk y Australia. Ayudando a los edificar con mayor eficiencia y sustentabilidad confortable para vivir y una resilencia natural a los desastres.
- BAO – amenidades e interiore
- Imobilem – Nace de la experiencia, conocimiento y dedicación a la construcción de desarrollos inmobiliarios en Monterrey. Es una compañía enfocada en el crecimiento del patrimonio de sus clientes e inversionistas. Suma capital, experiencia y trabajo con el más alto estándar de calidad y servicio; buscando con ello evolucionar, contribuyendo al futuro de Nuevo León y al bienestar de sus habitantes.




CERTIFICACION PLATA LEED – EFICIENCIA Y SUSTENTABILIAD EN CADA DETALLE
Asesoria LEED , Eco SYNC, S.A. de C.V. Contando con certificación PLATA LEED, o Leadership in Energy and Environmental Design, es el sistema de clasificación de edificios ecológicos más utilizado en el mundo. Disponible para prácticamente todos los tipos de proyectos de construcción, comunidad y hogar, LEED proporciona un marco para crear edificios ecológicos saludables, altamente eficientes y económicos. La certificación LEED es un símbolo mundialmente reconocido del logro de la sostenibilidad.
En SAQQARA Residences estamos comprometidos con el cuidado del medio ambiente, por eso obtuvimos la Certificación Plata en LEED por eficiencia energética. Contaremos con diseño de iluminación y ventilación natural para el ahorro en consumo eléctrico sin sacrificar la comodidad, logrando además un costo de mantenimiento bajo.
SAQQARA Residences es un proyecto construido desde la responsabilidad con el medio ambiente. Como parte de la sustentabilidad del edificio contaremos con una planta de tratamiento de agua.
CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS
- Se entregan totalmente terminados y equipados.
- Incluye: pisos, baños con canceles, espejo, lavabos con lavanderas y acesorios de baño, clima seccionado, cocina de cuarzo con microondas, horno y campana.
- No incluye: roperías, refrigerador, boiler, persianas, ni mobiliario y decoración
- Altura libre de 3.20m en departamentos y 3.60m en penthouses
- Sistema de aire acondicionado distrital.
- Preparación para sistema inteligente.
- Instalación triple play para voz, datos y video.
- Preparación para control eléctrico de persianas

SERVICIOS EXCLUSIVOS
- Vigilancia 24hrs los 7 días de la semana
- Control de Acceso con tarjetas electrónicas
- Cámaras de seguridad en circuito cerrado
- Planta eléctrica de emergencia
- Sistema de detección y extinción de incendios
- Subestación eléctrica
- Servico ProMedic ®
- Servicio de Tintorería y Conserjería

TIPOLOGIAS DISPONIBLES TORRE 2








DISPONIBILIDAD
PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
TORRE 1: 100% VENDIDO = SOLD OUT!
TORRE 2: EN PREVENTA
Disponibles: desde 182 m2 a los 406 m2
- 1 RECAMARA = 89 m2 a 94 m2 = SOLD OUT!
- 2 RECAMARAS = desde 182 m2 a 220 m2 = desde $23,500,000 MN
- 3 RECAMARAS = desde 330 m2 a 406 m2 = desde $37,000,000 MN
FORMAS DE PAGO & FECHA DE ENTREGA
- FORMA DE PAGO – 10% enganche, 15% a 5 MSI, 75% a la entrega
- Pregunta por nuestro plan de pagos “Flex 2 own” con 24 meses para pagar.
- FECHA DE ENTREGA – Apartir de Mayo 2025