Construcción
173 m2
Balcón/Terraza
Terraza
Antigüedad
Nueva
Disponible
Inmediata
Se Entrega
Obra Gris
Pago
Depósito más Renta
Local Comercial En Renta / desde
$51,798
MXN
(RESTAURANTES)
Descripción
Ultimo local en RENTA para RESTAURANTE en Plaza Andenes San Nicolas, ubicada sobre Avenida Universidad, a sólo 500m2 de Av. Sendero Divisiorio, permite un fácil acceso hacia diferentes sectores de la zona y otros municipios como Apodaca, Escobedo y Monterrey, de 172.66 m2 se entrega obra gris a $300 MN x m2 – disponibles para Restaurante italiano, japonés, francés, mexicano, argentino, español, brasileño, de pizzas, ensaladas, crepas, etc
PLAZA ANDENES SAN NICOLAS
Pretende mejorar la calidad de la oferta de espacios comerciales en San Nicolás, ya que será el primer proyecto inmobiliario de este nivel, con la combinación perfecta de espacios rentables para cualquier tipo de giro comercial que requiera instalar en este lugar de la ciudad.
La ubicación estratégica de Plaza Andenes San Nicolás, ofrece una ventaja competitiva inigualable, ya que al encontrarse situada sobre Av. Universidad a sólo 500m2 de Av. Sendero Divisiorio, permite un fácil acceso hacia diferentes sectores de la zona y otros municipios como Apodaca, Escobedo y Monterrey.
- PLANTA BAJA: puede utilizarse para pequeños restaurantes tipo franquicias, cafés, heladerías, etc., siempre y cuando no vendan alcohol. De igual forma pueden establecerse negocios tipo retail.
- NIVEL 2: es para negocios retail (no restaurantes).
- NIVEL 3: exclusivo para restaurantes con o sin permisos de venta de alcohol.
CARACTERISTICAS:
- Se entregan en obra gris
- Se entregan Inmediata
- La Plaza empezó a operar desde Octubre 2017.
- Inigualable ubicación y calidad en su arquitectura.
BENEFICIOS:
- Áreas infantiles
- Estacionamiento con 624 cajones
- Seguridad las 24 hrs
- Accesos cómodos y una alta planeación vehicular adecuada al flujo de tráfico de la zona
- Áreas verdes
- Entretenimiento – zona de restaurante-bar entre otros
- Arquitectura Inteligente
DISPONIBILIDAD PARA RESTAURANTE – NIVEL 3:
PRECIOS SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
- PRECIO: $300 MN x m2 + IVA
- MANTENIMIENTO: $28 MN x m2
SECCION C
- C309 (152.66) + T309 (20) = 172.66 M2 = $ 51,798.00 MN
- Terraza extra de 357.24 m2 (para extenderse en el futuro) ** en construcción**
SECCION A
- A301 (297.99) + T301 (249.34+328.07) = 875.40 M2 = $ 262,620.00 MN
- A302 (255.16) + T302 (245.38) = 500.54 M2 = $ 150,162.00 MN
- A303 (192.66) + T303 (246.86) = 439.52 M2 = $ 131,856.00 MN
- A304 (253.91) + T304 (245.38) = 499.29 M2 = $ 149,787.00 MN
- A305 (270.02) + T305 (260.96 + 169.75) = 700.73 M2 = $ 210,219.00 MN
GIROS
GIROS NO DISPONIBLES:
- PESCADOS Y MARISCOS
- HAMBURGUESAS
- ALITAS
- RESTAURANTE BAR
- AMERICANA
GIROS DISPONIBLES:
- JAPONESA
- ITALIANA
- MEXICANA
- ENSALADAS
- CREPAS
- PIZZAS
- CARNES / CORTES FINOS
- GOURMET
- INTERNACIONAL
- BRASILEÑA
- VEGETARIANA
- FRANCESA
- ESPAÑOLA
- TAILANDESA
- ARGENTINA
- HINDU
- PERUANA
PLANOS NIVEL 3 – PARA RESTAURANTES
UBICACIÓN:
