Local Comercial En Preventa / desde
$5,635,250
MXN
Descripción
Locales Comerciales en preventa en TORRE LALO, sobre Av. Morones Prieto en Col. Lomas de San Francisco, Monterrey, NL a solo 3 minutos de San Pedro, es una torre de usos mixtos con departamentos y consultorios, Los locales comerciales hay desde 69m2 a los 183 m2, se entregan terminados con climas, electricidad básica, pisos, y equipo contraincendios. Ideal para restaurantes, cafeterias, comida rápida, tiendas de conveniencia, tiendas de servicios como tintorería, etc desde $5.6M, con excelentes formas de pago.
TORRE LALO
Un concepto integral que retoma el sentido de pertenencia y comunidad en la Loma Larga, un proyecto inigualable donde se vive lo mejor de Monterrey y San Pedro.
LALO llega a La Loma con el respaldo de Proyectos 9, pioneros en la regeneración del Centro de Monterrey, cuya visión se traduce desde hace más de 40 años en proyectos exitosos que contribuyen al crecimiento de una gran ciudad.
UBICACION TORRE LALO
Ubicado sobre Av Morones Prieto, con un impacto de mas de 300 mil autos que transitan diariamente.
Con opciones de locales a nivel de calle, con amplios espacios abiertos, terrazas al aire libre y fácil acceso para adecuaciones de Pick up. delivery y mucho más.
Conectadísimo con toda la ciudad a través de vías principales. A sólo minutos de las zonas más importantes del Área Metropolitana:
3 min a San Pedro
5 min a San Jerónimo
5 min a los mejores hospitales
10 min al Tec de Monterrey
15 min a la Udem
25 min al aeropuerto
MASTERPLAN
AREA COMERCIAL
El lugar para vivir experiencias únicas que incorporan vivienda, comercio, movilidad, paisajista, urbanismo, integracionistas social y conexión. Una comunidad integrada que comparte el espíritu de su estilo de vida.
PLANTAS DE LOCALES COMERCIALES
DISPONIBILIDAD
PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
PLANTA BAJA = 23.79 m2 a 115.70 = desde $2.6 M
NIVEL 3 = RESTAURANTES con terrazas = desde 109.06 m2 a 250.56 m2
FORMAS DE PAGO
Forma de pago:
TRADICIONAL= 30% enganche y 70% MSI
CONTADO = 100% – descuento del 5%
CONTADO = 100% – Con rendimiento 9% anual por 18 meses
Fecha de entrega: Diciembre 2024
Precios más IVA (14.80%)
Se entregan en terminados con climas, electricidad básica, pisos, y equipo contraincendios
Se cobrara $60 MN x m2 de mantenimiento
La renta esperada con el nivel de adecuación deberá andar entre $600- $700 MN x m2
LOS ARQUITECTOS
Diseño arquitectónico de primera: la sinergia entre Rodrigo de la Peña y Gilberto L. Rodríguez,cuyas trayectorias destacan por proyectos importantes y colaboraciones exitosas como la Biblioteca del ITESM, así como múltiples reconocimientos y premios de talla internacional.
PROYECTOS 9
Más de 40 años traduciendo grandes ideas en proyectos exitosos.
Hoy nuestra visión de negocios busca promover un cambio transformaciones de nuestra ciudad mediante una re ocupación y densificación del centro de Monterrey y sus zonas adyacentes, contribuyendo con propuestas de gran valor y con amplios beneficios tanto para usuarios, inversionistas, gobierno y la comunidad, tales como:
Mejoramiento urbano.
Mejoramiento ambiental y ecológico.
Gran oportunidad económica a sus inversionistas.
Importante componente social.
Proyectos trascendentales por su diseño y construcción
