Construcción
882 m2
Pisos
1
Estacionamiento
38
Amueblada
No
Antigüedad
Nuevo
Disponible
Inmediata
Se Entrega
Obra Gris
Pago
Depósito más Renta
Oficina En Renta / desde
$441,055
MXN
Descripción
Oficinas en RENTA en TORRE KOI Valle Oriente, San Pedro Garza Garcia, NL de 882m2, 974m2 y 1,394m2 (subdividibles desde 150m2) en obra gris, listas para entrega inmediata, en una de las torres más alta de Mexico con 267 metros de altura de 74 niveles, increíbles vistas panorámicas, oficinas de lujo, en una zona privilegiada, ideal para corporativos, oficinas administrativas, pymes, etc.
CARACTERISTICAS
- Es la torre más alta de México con 267 metros de altura en 74 niveles.
- Es una torre de usos mixtos = oficinas, departamentos y comercio.
- Cuenta con 74 niveles:
- 29 de oficinas,
- 36 de departamentos – 218 departamentos y 18 penthouses que van desde 160 m2 a 700 m2
- 9 de estacionamiento.
- Con certificación plata LEED por eficiencia energética, diseño de iluminación y ventilación natural, altamente sustentable.
- 22,300 m2 de áreas verdes privadas,
- Vistas panorámicas del Cerro de la Silla, la Sierra Madre y el Cerro de las Mitras
- Seguridad 24 horas con acceso controlado
- Ubicación privilegiada, Corredor Valle Oriente accesos viales y transporte
- Lujo, Arte y Vanguardia en áreas comunes
- Respaldo Eléctrico 100%, plantas de emergencia para respaldar funcionamiento al 100% en áreas comunes y privadas y clima las 24 hrs
- 4 elevadores más 1 de carga
- Bodegas disponibles para renta
UBICACIÓN
- KOI Sky Residences se ubica en el sector de Valle Oriente, a unos pasos del Parque Rufino Tamayo, el más grande de San Pedro Garza García y rodeado de centros comerciales, colegios, restaurantes, oficinas y hospitales.
- sobre Av. Eugenio Garza Lagüera esq. David Alfaro Siqueiros Col. Valle Oriente C.P. 66269 San Pedro Garza García, N.L.
AMENIDADES
- Enfermeria, para todos los usuarios del complejo
- Tiendas de conveniencia y Restaurantes ubicados en el nivel de Plaza
- Salón de eventos con capacidad de 600 personas
ARQUITECTOS INVOLUCRADOS
- HOK – Diseño el Master Plan
- V&FO Mexico – Diseño Arquitectónico
- Thornton Tomasetti & Stark + Ortiz – Ingeniería Estructural
- Rowan Williams Davies & Irwin INC – Estudios de Viento
- Eco SYNC – Asesoría en Leed
- Voltrak – Ingeniería Eléctrica
- Termo Control del Noreste – Ingeniería de Aire
DISPONIBILIDAD OFICINAS EN RENTA TORRE KOI
PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
- DISPONIBLES:
- 882.11 m2 = a $500 x m2 = $441,055 MN – 38 cajones
- 974.76 m2 = a $500 x m2 = $487,380 MN – 42 cajones
- 1,394.19 m2 = a $500 x m2 = $697,095 MN – 60 cajones
- Se puede subdividir desde 150m2
- ENTREGA: Obra gris con Servicios a Pie de Local, Manejadores incluidas tipo VRF 24hrs al dia AC
- ESTACIONAMIENTO: 1 cajón cada 23 m2
- MANTENIMIENTO: $63.20 MN x m2
- PLAZO: 5 años
- DEPÓSITO: 2 meses de renta
- RENTA ANTICIPADA: 2 meses de renta + IVA
- PERIODO DE GRACIA: 2 meses
- Fecha de Entrega: inmediata
IDEI
