Inversiones En Preventa / desde $550,000 MXN
Descripción
Invierte de forma inteligente en el nuevo CPI de SOHL con tan sólo $550,000 MN con un rendimiento anual del 9% + 9% de plusvalía proyectada No esperes mas y forma parte del grupo de inversionistas de este concepto innovador y diferenciado
CERTIFICADO DE PARTICIPACION INMOBILIARIA – CPI SOHL
- A través de un CPI adquieres un porcentaje de nuestra Área Comercial y Senior Living, que incluye:
- Residencias Senior Living
- Locales comerciales
- Cajones de estacionamiento
- Espacios publicitarios
- Áreas comunes
- Terrazas
- TOTAL = 36,799 m2
- Inversión desde $550,000 MXN
- Rendimiento anual del 9% por 36 meses + 9% de plusvalía proyectada
- Valor del Fonde de $2,602,641,771
- Tickets en venta 5,206
¿QUE ES UN CPI?
¿CÓMO SE INTEGRA UN FIDEICOMISO EN SOHL?
¿CÓMO OPERA TU INVERSION EN UN CPI DE SOHL?
COMO OPERA FISCALMENTE UN CPI EN SOHL
VENTAJAS DEL MODELO DE INVERSION CPI
- Diversificación de portafolio de inversión
- Garantiza propiedad inmobiliaria
- Control de estrategia comercial
- Sincronía en precios
- Simplificación administrativa
- Control operativo manejado por profesionales
- Seguridad patrimonial
- Eficiencia fiscal en pago de impuestos
- Interés común de los propietarios
- Plusvalía én rentas de por vida
- Oportunidad de participar en un proyecto de estas características
VENTAJAS DE UN CPI
- Sin gastos de escrituración
- Ingresos netos por los primeros 36 meses
- No administración
- No requiere operación
- Sin necesidad de buscar inquilinos
- No se requiere elaborar un contrato de arrendamiento
ESQUEMA DE RENDIMIENTOS
MARCAS
SOHL
SOHL será un proyecto de usos mixtos ubicado en Av. Constitución, punto estratégico de la ciudad con conexión a las vías más importantes de Monterrey. Combinará espacios comerciales, oficinas y de vivienda con amenidades exclusivas que apuestan por una mejor calidad de vida.
Creando tendencias que contribuyan a nuestra ciudad, Proyectos 9 tiene como principal objetivo la regeneración del centro de Monterrey, ubicación lógica que permitirá brindar mayor calidad de vida a sus usuarios y residentes, que les permita solucionar su rutina diaria teniendo todo en un mismo lugar, evitando largos tiempos de traslado y generando un impacto positivo social y ecológico a la ciudad.
SOHL es el punto de convergencia de grandes ideas, un proyecto visionario e innovador, que reinventará la vida urbana en el corazón de Monterrey.
SOHL se convierte en el punto de partida de un Master Plan sin precedentes, destinado a convertirse en el referente inmobiliario que proyecta el Monterrey del futuro desde el centro.
La torre es un ecosistema vertical que comprende residencias, oficinas, plaza comercial y hotel.
El ecosistema de SOHL Constitución 999 es un proyecto de usos mixtos que reúne dentro de un mismo lugar, espacios de residencia, oficinas, comercio, hotel y senior living, sobre un terreno de 14,801.76 m2 y 113,900 m2 de construcción.
La torre contempla:
- 62 niveles en total
- 24 niveles de departamentos desde 59m2
- 17 niveles de oficinas
- 9 niveles de LOFTs desde 30m2
- 2 niveles de amenidades residenciales de lofts
- 2 niveles de amenidades residenciales + área exterior de amenidades en departamentos
- 3 niveles de estacionamiento
- 5 niveles de podio comercial
- 4 niveles de estacionamiento en sótano
- 1 nivel de Sky Deck
- 1 nivel de Lobby
- Senior Living
CARACTERISTICAS
- Alta exposición, circulan 3.6 millones de autos al mes.
- Más de 1,500 peatones podrán disfrutar de los espacios y servicios de esta zona.
- Ubicación premium, conectada con toda la ciudad, maximizando el número de visitantes de toda el área metropolitana.
- Zona en regeneración con plusvalía creciente.
- Más de 36,799 m2 de increíbles experiencias.
LOCALES COMERCIALES
- 5 niveles de comercio distribuidos entre 20mil m2 de construcción.
- Locales desde 110 m2
- Cuenta con el Parque de los Compositores como un espacio público y de actividades familiares y culturales.
- Flujo constante de visitantes del mismo proyecto y de la zona de nivel socioeconómico AB, C+, C
PROPUESTA DE INVERSION DIVERSIFICADA
SENIOR LIVING
- 159 residencias totalmente adecuadas y diseñadas con la visión de ser el pilar para una vida adulta plena.
- Gestionado por expertos en la salud integral, Senior Living, es un parteaguas que ofrece a habitantes e inversionistas, la posibilidad de un futuro planeado y digno, en comunidad, con atenciones y servicios profesionales, además de amenidades cuidadosamente curadas para elevar la calidad de lo cotidiano de aquellos que están listos para disfrutar la plenitud de su vida.
- 6 niveles de vivienda especializadas en el adulto mayor
- Áreas recreativas y de convivencia
- Espacios modulables
- Habitaciones totalmente adecuadas y semi-equipadas
- Estacionamiento para residentes y visitantes
UBICACION DE SOHL
En SOHL tendrás los puntos más representativos de Monterrey a unos pasos. Esta ubicación te conectará con el dinamismo de la ciudad sin perder la privacidad y confort de tu hogar. Rodeado bancos, parques, escuelas, hospitales, etc con rápidos accesos.
SOHL Constitución 999 nace a un lado de la Plaza de los Compositores, estratégicamente ubicado sobre la Avenida Constitución, una de las principales vías de Monterrey
PLAZA DE LOS COMPOSITORES
PROYECTOS 9
- Más de 45 años traduciendo grandes ideas en proyectos exitosos.
- Hoy nuestra visión de negocios busca promover un cambio transformaciones de nuestra ciudad mediante una re ocupación y densificación del centro de Monterrey y sus zonas adyacentes, contribuyendo con propuestas de gran valor y con amplios beneficios tanto para usuarios, inversionistas, gobierno y la comunidad, tales como:
- Mejoramiento urbano.
- Mejoramiento ambiental y ecológico.
- Gran oportunidad económica a sus inversionistas.
- Importante componente social.
- Proyectos trascendentales por su diseño y construcción
Ubicación
Asesor Inmobiliario
Asesor Inmobiliario
