Bodegas en RENTA en BEAR INDUSTRIAL PARK en Santa Catarina, NL – 450m2 + oficina 81m2 en segundo nivel = 531 M2, se entregan terminadas y con servicios, seguridad 24/7, modernas y funcionales, en una ubicación de alto flujo de transporte y de zona de alta plusvalía. Desde $53,100 MN + IVA
BEAR INDUSTRIAL PARK
Espacios industriales en sintonía con el perfil ejecutivo moderno, con la visión y atención al detalle que las industrias sofisticadas modernas demandan.
Un nuevo concepto multipropósito para las industrias visionarias. Ante el incremento de la competencia en todas las ramas industriales, la diferenciación se ha convertido en un factor clave para generar relaciones duraderas con aliados estratégicos y clientes. En el pasado, los aspectos cuantitativos eran suficientes para determinar la ubicación de una bodega industrial, sin embargo actualmente los espacios multipropósito ofrecen un segundo plano de beneficio al ser espacios que tapien funcionan con oficinas ejecutivas, presentando a la empresa como funcional y confiable.
UBICACION
Ubicado en la zona de mayor flujo de transporte industrial de Monterrey. En el Parque Industrial La puerta, fraccionamiento BEAR Industrial Park, en Santa Catarina NL
CARACTERISTICAS
- 21 bodegas en total en régimen de condominio.
- Excelentes acabados
- Caseta de seguridad con guardia 24/7
- Cámaras de seguridad
- Techo con aislante térmico, calor y frio
- Lámina Pintro KR-18
- Colchoneta térmica en techos de 3″
- Techo con lámina traslúcida
- Techo de nave y oficina totalmente aislado
- jardinería exterior con riego automatizado
- 2 baños y regadera en planta baja
- 2 baños en oficina en planta alta
- Agua y Drenaje, CFE, Telefonia, e Internet
- Piso pulido de concreto
- Concreto firme de 15 cm de espesor
- Resistencia de 250 kg/cm2
- 8m de altura libre en interior
ESPECIFICACIONES DE LAS BODEGAS
- Tamaño Bodega 450 m2 construcción + oficina (mínimo 20 m2 y máximo 81 m2).
- Las bodegas están siendo construidas sin muros divisorios por si algún inversionista desea comprar más de una bodega, pueden ser divididas con muro o sin muro para juntar ambas bodegas.
- Anden de 1.20 metros
- Medidas: 15 frente x 30 fondo
- 200 m2 patio de maniobras y parking
- Calle de 16 m de ancho para acceso
DISPONIBILIDAD
SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
- Bodega desde 450m2 + 81m2 =531 m2 = $53,100 MN + IVA
- medidas disponibles 450m2, 900M2, 1,066 M2 y 1,350 m2 + oficina
- Precio x m2 = $100 MN x m2
- Mantenimiento = se va a empezar a cobrar hasta principios del 2024 cuando el parque este al 100% terminado aproximadamente $5,000 MN x mes
- Fecha e entrega = Inmediata
REQUISITOS
- Contrato mínimo a 3 años
- Deposito = 1 mes de renta
- Pago de 1 mes de arrendamiento anticipado + mtto + IVA
- Contar con fiador con tenga una propiedad libre de gravamen en NL
- Documentación = INE del contratando y del fiador, acta constitutiva de la empresa, RFC, 3 estados de cuenta bancarios, 3 referencias personales y laborales
