Balcones del Valle, San Pedro, NL

Descripción

Casa en PREVENTA en Balcones Del Valle, en San Pedro Garza Garcia, NL  de 694 m2 terreno y 972 m2 construcción, cuenta con 3 niveles, 3 recamaras con baño vestidor cada una, cochera para 8 carros, jardín con alberca, terraza con asador, cuenta con elevador. Se entrega llave en mano totalmente equipada y con acabados de lujo. $44M

• Residencia totalmente equipada de arquitectura contemporánea con las mejores vistas al municipio de San Pedro Garza García.
• Te brinda espacios amplios en pasillos, habitaciones amplias, terrazas lounge y palapa asador.
• La residencia tiene colindancia hacia un derecho de paso que está habilitado como parque con vita pista
• Un espacio relajante y tranquilo que complementa tú estilo de vida de confort.
• Residencia de 3 niveles
• Terreno 694 m2
• Construcción de 972 m2
• PRECIO $44,000,000 MN

DISTRIBUCION Y PLANOS:

• PLANTA BAJA: 
  • Recibidor,
  • Medio baño de visitas,
  • Vestíbulo,
  • Closet bastonero,
  • Sala- comedor con terraza frontal,
  • Sala de cine con medio baño,
  • Cocina con estancia familiar y despensa,
  • Jardin con alberca, terraza con asador, y Baño completo al exterior.
• PLANTA ALTA: 
  • Recamara principal con amplio vestidor,  baño con doble lavabo y tina, y balcón
  • 2 recamaras secundarias con baño completo y vestidor cada una, una de ella con balcon
  • Cuarto de bancos con sink
  • Family Room
• SOTANO:
  • Cochera para 8 carros con bodega,
  • Lavandería,
  • Cuarto de servicio con baño completo,

CARACTERITICAS – SE ENTREGA TERMINADA:

• Mármol nacional en pisos de áreas de generales y recámaras.
• Muro de concreto aparente en columnas perimetrales del edificio.
• Muros interiores divisorios de block con zarpeo en exterior y yeso interior.
• Plafón en areas interiores con cajillos pintados en blanco.
• Aire acondicionado tipo fan & coil con ductería entre plafón.
• Sanitarios, muebles de lavabos y regaderas.
• Ventanas de aluminio serie 70 con cristal tipo duo vent.
• Canceles de baño templados.
• Barandales de cristal templado en escaleras.
• Puerta principal y puertas interiores en tambor enchapado en encino.
• Accesorios eléctricos marca bticino modelo a elegir.
• Luminarias LED spot cálido en areas sociales e iluminación fría en areas de servicio.
• Cerámicos en areas de servicio y lavandería.
• Concreto lavado en pasillos exteriores.
• Cerámico en caseta de vigilancia y baño de servicio.
• Elevador con motor de azotea mitsubishi.
• Habilidada para casa inteligente.

FORMA DE PAGO

• Separa ya con solo 20% de enganche,
• 45% en plazos de 6 a 8 meses y
• 35% contra entrega y escrituración.

UBICACIÓN

• Gracias a su ubicación en la colonia Balcones del Valle podrás gozar de un ambiente de tranquilidad y con excelentes áreas de esparcimiento.
• Cercano a las principales arterias del municipio y establecimientos principales para satisfacer necesidades y disfrutar momentos de recreación.

AVANCE DE OBRA A FEBRERO DEL 2022