Construcción
972 m2
Terreno
694 m2
Pisos
3
Recámaras
3
Baños
3
1/2 Baños
1
Estacionamiento
8
Amueblada
No
Cto. Servicio
Si
Jardín/Patio
Ambos
Balcón/Terraza
Ambos
Antigüedad
Nueva
Disponible
Agosto 2022
Se Entrega
Llave en mano
Pago
Enganche más Mensualidades
Casa En Preventa /
$44,000,000
MXN
Descripción
Casa en PREVENTA en Balcones Del Valle, en San Pedro Garza Garcia, NL de 694 m2 terreno y 972 m2 construcción, cuenta con 3 niveles, 3 recamaras con baño vestidor cada una, cochera para 8 carros, jardín con alberca, terraza con asador, cuenta con elevador. Se entrega llave en mano totalmente equipada y con acabados de lujo. $44M
- Residencia totalmente equipada de arquitectura contemporánea con las mejores vistas al municipio de San Pedro Garza García.
- Te brinda espacios amplios en pasillos, habitaciones amplias, terrazas lounge y palapa asador.
- La residencia tiene colindancia hacia un derecho de paso que está habilitado como parque con vita pista
- Un espacio relajante y tranquilo que complementa tú estilo de vida de confort.
- Residencia de 3 niveles
- Terreno 694 m2
- Construcción de 972 m2
- PRECIO $44,000,000 MN
DISTRIBUCION Y PLANOS:
- PLANTA BAJA:
- Recibidor,
- Medio baño de visitas,
- Vestíbulo,
- Closet bastonero,
- Sala- comedor con terraza frontal,
- Sala de cine con medio baño,
- Cocina con estancia familiar y despensa,
- Jardin con alberca, terraza con asador, y Baño completo al exterior.
- PLANTA ALTA:
- Recamara principal con amplio vestidor, baño con doble lavabo y tina, y balcón
- 2 recamaras secundarias con baño completo y vestidor cada una, una de ella con balcon
- Cuarto de bancos con sink
- Family Room
- SOTANO:
- Cochera para 8 carros con bodega,
- Lavandería,
- Cuarto de servicio con baño completo,


CARACTERITICAS – SE ENTREGA TERMINADA:
- Mármol nacional en pisos de áreas de generales y recámaras.
- Muro de concreto aparente en columnas perimetrales del edificio.
- Muros interiores divisorios de block con zarpeo en exterior y yeso interior.
- Plafón en areas interiores con cajillos pintados en blanco.
- Aire acondicionado tipo fan & coil con ductería entre plafón.
- Sanitarios, muebles de lavabos y regaderas.
- Ventanas de aluminio serie 70 con cristal tipo duo vent.
- Canceles de baño templados.
- Barandales de cristal templado en escaleras.
- Puerta principal y puertas interiores en tambor enchapado en encino.
- Accesorios eléctricos marca bticino modelo a elegir.
- Luminarias LED spot cálido en areas sociales e iluminación fría en areas de servicio.
- Cerámicos en areas de servicio y lavandería.
- Concreto lavado en pasillos exteriores.
- Cerámico en caseta de vigilancia y baño de servicio.
- Elevador con motor de azotea mitsubishi.
- Habilidada para casa inteligente.
FORMA DE PAGO
- Separa ya con solo 20% de enganche,
- 45% en plazos de 6 a 8 meses y
- 35% contra entrega y escrituración.
UBICACIÓN
- Gracias a su ubicación en la colonia Balcones del Valle podrás gozar de un ambiente de tranquilidad y con excelentes áreas de esparcimiento.
- Cercano a las principales arterias del municipio y establecimientos principales para satisfacer necesidades y disfrutar momentos de recreación.


AVANCE DE OBRA A FEBRERO DEL 2022
