Tres Puertas – Dinastia, Monterrey, NL

Departamento En Preventa / $3,029,400 MXN (desde)

Descripción

Departamentos en PREVENTA en TRES PUERTAS en Col Dinastía, Monterrey, NL a 5 min de San Pedro, de los 67 m2 a los 156.68 m2 de 1 a 3 recámaras, en Torre 1 y 2, con increíbles amenidades, excelentes acabados y hermosas vistas panorámicas. Es un proyecto de usos mixtos con tiendas, restaurantes, gimnasio y todo lo que necesitas para tu comodidad, salud y entretenimiento. Sin afectar tu privacidad y tu seguridad.

TRES PUERTAS 

TRES PUERTAS es un desarrollo de usos mixtos, habitacional y comercial, que contará con 300 departamentos en 3 torres, con increíbles vistas panorámicas, excelentes distribuciones, acabados y amenidades. Ofrece la comodidad de tener un área comercial de 4,000m2 con tiendas, restaurantes, gimnasio y todo lo que necesitas para tu comodidad, salud y entretenimiento. Sin afectar tu privacidad y tu seguridad.

Ubicado en el privilegiado sector de Dinastía, en la zona de Colinas de San Jerónimo, con acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad y garantizando las mejores vistas a la ciudad.

TRES PUERTAS ofrece la mayor plusvalía y valor patrimonial.

TORRE 1: 

La Torre 1, cuenta con: 2 pisos de amenidades, 6 de estacionamiento, y 26 niveles de departamentos con un total de 119. Se entregan en Julio del 2020.

  • Del nivel 2 al 19: hay 5 departamentos por piso de los tipos A y C de 1 a 2 recamaras, desde los 67 m2 a los 118 m2.
  • Del nivel 20 al 27: hay 3 departamentos por piso de los tipos D y C de 2 y 3 recamaras, desde los 118 m2 a los 146 m2

Existen 7 tipo de departamentos:

  • 1 RECAMARA + 1 baño + 1 cajón
    • TIPO A-1: 63 m2 interior + 4 m2 Terraza = 67 m2
    • TIPO A-2: 68 m2 interior + 4 m2 Terraza = 72 m2
  • 2 RECAMARAS + 2 baños + 2 cajones 
    • TIPO B-1: 98 m2 interior + 4 m2 Terraza = 102 m2
    • TIPO B-2: 99 m2 interior + 4.5 m2 Terraza = 103.5 m2
  • 2 RECAMARAS + 2.5 baños + 2 cajones 
    • TIPO C: 115 m2 interior + 7 m2 Terraza = 122 m2
  • 3 RECAMARAS + 3.5 baños + 2 cajones 
    • TIPO D-1: 139 m2 interior + 5.5 m2 Terraza = 144.5 m2
    • TIPO D-2: 140 m2 interior + 6 m2 Terraza = 146 m2

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TORRE 2:

La Torre 2, cuenta con: 3 pisos de amenidades, 5 de estacionamiento, y 22 niveles de departamentos con un total de 122. Se entregan en Diciembre del 2022.

  • Del nivel 2 al 6: hay 3 departamentos por piso 
  • Del nivel 10 al 21: hay 5 departamentos por piso 
  • Del nivel 22 al 23: hay 6 departamentos por piso 
  • Del nivel 24 al 30: hay 5 departamentos por piso 

Hay varias tipologias:

  • 1 RECAMARA  = 68.55 m2 
  • 2 RECAMARAS = 96.89 m2, 112.78 m2, 106.09 m2, 104.50 m2, 105.03  y 103.67 m2
  • 3 RECAMARAS 141.32 m2, 145.02 m2, 121.91 m2, 122.73 m2, 156.52, y 156.68 m2

CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS

Se entregan en obra terminada incluye:

  • Puertas semisolidas linea has chapa de encino
  • Contactos y apagadores,
  • Salidas de voz y datos stevez
  • Preparación canalizada para minisplit tipo dividido
  • Sink y soporte de tallador
  • Ventanas de proyección
  • Ventanas con perfil de aluminio con cristal templado
  • Barandas con cristales templados transparentes y postes de aluminio
  • Muebles baños (inodoro, lavabo, monomanías para lavabo, juego de accesorios, grifo de regadera, monomandos)
  • Cielos (plafón de tablaroca, pintura vinílica a dos manos color blanco)
  • Pisos:  de porcelanato rectificado tipo madera 20×90 en área social, cocina y recamaras;  de porcelanato rectificado color grey 60×60 en baños y vestidores; de cerámico color gray 30×30; y cerámico color blanco 45×45.
  • Muros y Recubrimientos: Pintura vinilica a dos manos, cubierta en lavabos, zoclo de porcelanato rectificado tipo madera 9,6cm en área social, cocina y recamaras; zoclo de porcelanato rectificado color grey 15 cm en baños y vestidores; y zoclo cerámico color blanco 15 cm en lavandería
  • NO INCLUYE: Minisplits, canceles, cocinas ni roperías.

AMENIDADES

Tiene 5,000 m2 de amenidades:

  • Estacionamiento de visitas con cajones para discapacitados
  • Lobby con sala de espera
  • Salón de usos múltiples
  • Terraza panorámica
  • Salón de video y juegos
  • Dos salas de visitas
  • Gimnasio
  • Kid’s room
  • Dos albercas con palapa
  • Asadores
  • Vitapista
  • Arenero infantil
  • Parque para mascotas
  • Áreas verdes

VENTAJAS

  • Seguridad 24/7
  • Acceso controlado
  • Plaza comercial con entradas independientes
  • Privacidad
  • Tarifa CFE residencial 1C
  • Gas natural
  • Aislamiento acústico
  • Ventanas de proyección y duo-vent
  • Plusvalía garantizada

DISPONIBILIDAD Y PRECIOS

PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

TORRE 1

  • 1 REC + 1 baño + 1 cajón = desde $3,029,400 MN –  3 disponibles – N 2, 3 y 5
    • (TIPO A: 63 m2 interior + 4 m2 Terraza = 67 m2 a 72 m2)
  • 2 REC + 2 baños + 2 cajones = de $4,250,000 MN – 2 disponibles – nivel 2 y 8
    • (TIPO B: 98 m2 interior + 4 m2 Terraza = 102 m2)
  • 2 REC + 2.5 baños + 2 cajones = desde $4,810,000 MN – 6 disp – N 4, 7, 18, 19, 21 y 22
    • (TIPO C: 115 m2 interior + 7 m2 Terraza = 122 m2)
  • 3 REC + 3.5 baños + 2 cajones = desde $6,060,000 MN – 3 disp – nivel 16, 20 y PH
    • (TIPO D: 140 m2 interior + 6 m2 Terraza = 146 m2 PH)

TORRE 2

  • Precios en preventa desde $46,000 MN x m2

MANTENIMIENTO: aprox $25 MN x m2 

FORMA DE PAGO

  • $20,000 MN para separación
  • Credito Bancario: 5% enganche, 15% a meses y 80% al escriturar
  • A pagos: 10% enganche, 80% a meses y 10% al escriturar
  • De contado: 90% enganche y 10% al escritura
  • Descuentos dependiendo del tipo de departamento y  dependiendo de la forma de pago.

FECHA DE ENTREGA

  • TORRE 1 – Julio 2020  
  • TORRE 2 – Diciembre 2022  
  • TORRE 3 – PENDIENTE

UBICACION

Boulevard Puerta del Sol esquina con Avenida R. Rangel Frías, Fracc. Dinastía, Monterrey, Nuevo León

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STIVA

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Características

  • Excelente ubicación
  • Precios Preventa

Ubicación

Asesor Inmobiliario

Asesor Inmobiliario

Teléfono: +52 (81) 8252-1941
Móvil: +52 (81) 8252-1941

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