SOHL – Centro de Monterrey, Monterrey NL

Oficina En Preventa / desde $8,571,000 MXN

Descripción

Oficinas EN PREVENTA en SOHL, ubicadas sobre Ave Constitución, en Centro de Monterrey, NL es el punto de encuentro donde los negocios, la distinción y la modernidad se conjugan en un mismo espacio, es un proyecto de usos mixtos con comercio, departamentos y hotel. Oficinas disponibles desde 127 m2 hasta 967 m2,  se entregan en obra gris en Septiembre 2024. Ideal para inversionistas, corporativos, oficinas administrativas, pymes, etc. con una ubicación privilegiada,  excelentes precios, formas de pago y unas vistas panorámicas increíbles. Desde $67,486 MN x m2 + IVA

SOHL 

 SOHL será un proyecto de usos mixtos ubicado en Av. Constitución, punto estratégico de la ciudad con conexión a las vías más importantes de Monterrey. Combinará espacios comerciales, oficinas y de vivienda con amenidades exclusivas que apuestan por una mejor calidad de vida.

Creando tendencias que contribuyan a nuestra ciudad, Proyectos 9 tiene como principal objetivo la regeneración del centro de Monterrey, ubicación lógica que permitirá brindar mayor calidad de vida a sus usuarios y residentes, que les permita solucionar su rutina diaria teniendo todo en un mismo lugar, evitando largos tiempos de traslado y generando un impacto positivo social y ecológico a la ciudad.

SOHL es el punto de convergencia de grandes ideas, un proyecto visionario e innovador, que reinventará la vida urbana en el corazón de Monterrey.

SOHL se convierte en el punto de partida de un Master Plan sin precedentes, destinado a convertirse en el referente inmobiliario que proyecta el Monterrey del futuro desde el centro.

La torre es un ecosistema vertical que comprende residencias, oficinas, plaza comercial y hotel.

El ecosistema de SOHL Constitución 999 es un proyecto de usos mixtos que reúne dentro de un mismo lugar, espacios de residencia, oficinas, comercio, hotel y senior living, sobre un terreno de 14,801.76 m2 y 113,900 m2 de construcción.

La torre contempla: 

  • 24 niveles de departamentos = 23,805.24 m2
  • 2 niveles de amenidades residenciales
  • 27 niveles de oficinas = 27,736.59 m2
  • 3 niveles de amenidades ejecutivas
  • 5 niveles de podio comercial = 18,241.10 m2
  • 4 niveles de estacionamiento en sótano
  • 1 nivel de Sky Deck
  • 1 nivel de Lobby

AMENIDADES DE LAS OFICINAS – en 3 niveles

  • Business center
  • 12 salas para 8 personas
  • 6 salas para 6 personas
  • 6 salas privadas para entrevistas
  • 3 salas para 25 personas
  • 3 salas de consejo para 12 personas
  • Recepción en cada nivel
  • Coffe station y area de reception en cada nivel
  • 8 elevadores dobles para oficinas
  • 1 elevador exclusivo para amenidades
  • 1 montacargas exclusivo de oficinas
  • Sanitarios en cada nivel
  • Cajones de estacionamiento exclusivos para visitantes de oficinas

CARACTERISTICAS

  • Circuito cerrado y seguridad las 24 hrs.
  • Fachada cristal doble insulado.
  • Sistema contra incendios.
  • Escaleras presurizadas.
  • Sistema de HVAC (WaterSourceHeatPump). Incluye puntas de agua fría / caliente para conectar los equipos sistema WSHP  y  preparación para Extracción de olores.
  • Arquitecto: Sordo Magdaleno, galardonado en 3 ocasiones con el premio a la Bienal de Arquitectura.
  • Año de inicio de construcción: 2021
  • Año de culminación: 2024

DISPONIBILIDAD 

PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

  • Espacios desde 127 m2 hasta 967.38 m2 por nivel.
  • Se entregan obra gris
  • Nivel 16: 6 oficinas desde 127 m2 a 189 m2 = desde $67,486 MN x m2 + IVA 
  • Nivel 17: 6 oficinas desde 127 m2 a 189 m2 = desde $67,736 MN x m2 + IVA 
  • Nivel 18: una planta de 967.38 m2 = desde $66,486 MN x m2 + IVA
  • Nivel 19: una planta de 967.38 m2 = desde $66,736 MN x m2 + IVA
  • Cajon extra = $350,000 MN 

FORMAS DE PAGO

Torre SOHL ofrece 3 opciones de pago. 

  • COMERCIAL = 25% de enganche y 75% en mensualidades
  • CONSTRUCCION = 30% de enganche, 60% en mensualidades y 10% a la entrega = se aplica un DESCUENTO
  • CONTADO = 100% enganche  = se aplica un DESCUENTO
  • Fecha de entrega = Diciembre 2024

PLANTAS

 

INCREIBLES VISTAS

MASTERPLAN

MASTERPLAN MOCA

DENSIDAD Y AREAS VERDES 

PROYECTOS 9

  • Más de 40 años traduciendo grandes ideas en proyectos exitosos.
  • Proyectos 9 tiene como principal objetivo la regeneración del Centro de Monterrey, por su ubicación lógica que permitirá brindar mayor calidad de vida a sus usuarios y residentes, generando un impacto positivo social y ecológico a la ciudad.
  • Compartimos la visión de crear proyectos inmobiliarios como factores de cambio, que giran en torno al usuario y a la ciudad. Los cuales mejoran la calidad de vida, activando la economíay creando valor a su alrededor.
  • Hoy nuestra visión de negocios busca promover un cambio transformaciones de nuestra ciudad mediante una re ocupación y densificación del centro de Monterrey y sus zonas adyacentes, contribuyendo con propuestas de gran valor y con amplios beneficios tanto para usuarios, inversionistas, gobierno y la comunidad, tales como:
    • Mejoramiento urbano.
    • Mejoramiento ambiental y ecológico.
    • Gran oportunidad económica a sus inversionistas.
    • Importante componente social.
    • Proyectos trascendentales por su diseño y construcción

UBICACIÓN

En SOHL tendrás los puntos más representativos de Monterrey a unos pasos. Esta ubicación te conectará con el dinamismo de la ciudad sin perder la privacidad y confort de tu hogar. Rodeado bancos, parques, escuelas, hospitales, etc con rápidos accesos.

SOHL Constitución 999 nace a un lado de la Plaza de los Compositores, estratégicamente ubicado sobre la Avenida Constitución, una de las principales vías de Monterrey

Ubicación

Asesor Inmobiliario

Asesor Inmobiliario

Teléfono: +52 (81) 8252-1941
Móvil: +52 (81) 8252-1941

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