MAENA – Bahia de las Banderas, Punta de Mita, Riviera Nayarit

Descripción

Villas y residencias frente al mar en preventa en MAENA en Punta de Mita, Riviera Nayarit, a partir de $2.8M USD, desarrollo de baja densidad con playa privada, residencias de 4 a 6 habitaciones y villas personalizables con hasta 7 habitaciones, todas con vista directa al mar desde 415 m2 a 1,070 m2 a  sólo minutos de restaurantes, campos de golf, marinas, playas de surf, hospitales entre otros. Disfruta de amenidades y servicios exclusivos de lujo como un resort de 5 estrellas. 

MAENA

• Esta exclusiva comunidad está compuesta por 53 residencias en un predio de 40 mil m2 con 200 m de frente a playa.
• Atrae a inversionistas y residentes exigentes que buscan un balance ideal entre naturaleza, arquitectura moderna y los servicios que distinguen a un hotel de cinco estrellas.
• La Joya Resplandeciente de Punta de Mita
• Diseñadas por Elías Rizo Arquitectos, que van desde 4 a 6 dormitorios, cada una de las cuales ofrece una prístina vista al mar. Sin embargo, Maena trasciende lo ordinario y se diferencia claramente de los típicos desarrollos disponibles.
• Una transición perfecta de la hospitalidad al hogar: En Maena redefinimos la experiencia residencial, creándola sobre la base de la hospitalidad de primera clase. No se trata solamente de una residencia; es tu segundo hogar, organizado para ofrecer todos los lujos de vivir en un hotel de cinco estrellas. 

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicada en una virgen colina frente al océano, Maena es más que una residencia: es una sinfonía de vistas espectaculares, amenidades espléndidas y momentos en los que los espacios interiores se vinculan con el exterior, permitiendo una danza entre la aventura y el refugio del hogar. 

MAENA,  se ubica en Hightway Cruz de Huanacaxtle a Punta de Mita, km 9 en Bahia de Banderas, en la Riviera Nayarit, Mexico.

Una de las más hermosas bahías del mundo: Bahía de Banderas; un rincón cautivante en el corazón de la fascinante costa del Pacífico que es la Riviera Nayarit donde Punta de Mita es escenario y paraje de turismo del más alto nivel

Un destino lleno de posibilidades: A sólo minutos de restaurantes, campos de golf, marinas, playas de surf, hospitales entre otros.

CARACTERITICAS

• Ubicación privilegiada: Ubicada en la costa del Pacífico Mexicano, MAENA te ofrece vistas al océano y fácil acceso a las maravillas naturales de Punta de Mita.
• Resort-Style Living: Redefinimos la experiencia residencial al construirla sobre la base de una hospitalidad de primer nivel.
• Community & Sense of Place: MAENA atrae a aquellos con un gusto selecto que entienden que una casa es más que una simple vivienda.
• Desarrollo sustentable: Nuestra dedicación a la gestión ambiental y las mejores prácticas de eficiencia se demuestran basando nuestro modelo de desarrollo en los principios de las certificaciones Earth Check y EDG
• Residencias inspiradas en la naturaleza
• Amplias áreas sociales interiores conectadas a terrazas con vista al mar.
• La cocina como corazón de la unidad, con puertas corredizas para transformar tus espacios.
• Cada habitación cuenta con su propio baño completo para una mayor comodidad.
• Dormitorio principal con vistas espectaculares, terraza privada y amplio baño con bañera y ducha.
• Abundante luz natural, que te conecta con la naturaleza que te rodea.
• Amplios cuartos de estar y sala de televisión aislados de las áreas sociales.
• Diseños flexibles con la posibilidad de agregar una habitación adicional u oficina.
• Acabados de alta gama que combinan durabilidad, funcionalidad y estilo.

MASTERPLAN

AMENIDADES

Guiada por nuestra filosofía de comunidad, un estilo de vida refinado y por la emoción del descubrimiento, Maena es más que solo una residencia. Es un paradigma único en el que el encanto de vivir en un resort se entreteje con el abrazo del hogar.

SOCIAL AMENITIES

• Club de Playa familiar
• Club de playa de adultos
• Mirador
• Anfiteatro
• Kids room
• Teens room
• Restaurante
• Co-work
• Convenience Store
• Speakeasy
• Concierge

WELLNESS AMENITIES

• Café y juice bar
• Spa: Vestidores, Vapor y sauna, Albercas de contraste y Cabinas de masaje
• Gimnasio
• Temazcal
• Yoga Deck
• Paddle Tennis
• Pickleball

EQUIPAMIENTO

Acabados interiores:

• El Mármol Tundra Beige de OMAN se colocará en todos los pisos de la unidad. Este mármol también se utilizará para recubrir los muros de las baños y regadera

Acabados exteriores en terrazas:

• Las terrazas llevarán piso marca Lithotech, línea Bern & Beren en tipo Sand Honed. En los pasillos de área común se colocará un Mármol San Andrés (O similar).
• Para las fachadas se colocará un Brick de Mármol Travertino Veracruzano.
• Barandales de perfil de aluminio o similar con mesh arquitectónico europeo similar a render.
• Albercas prefabricadas para mayor durabilidad y comfort (por definir)

Cocinas:

• Gabinetes exteriores de madera prefabricada acabados Cleaf Maralunga Sable y gabinetes interiores de Lino Obscuro
• Entrepaños con puertas de vidrio ahumado color bronce como detalle principal según imagen representativa.
• Cubierta Italiana Sintered Stone marca Alcove acabadoBurdeos

Electrodomésticos

• Las cocinas se entregan equipados con electrodomésticos marca MIELE: Refrigerador panelable, Congelador Panelable, Horno, Microondas, Parrilla. Campana, Tarja y Monomando
• Se entregan con preparaciones para instalación de: Cajón caliente, Lavavajillasy Triturador

Accesorios de baños:

• La grifería de los departamentos será de la marca GESSI
• Los departamentos se entregan con: Sanitarios, Monomandos, Toalleros, Portarollos, Duchas de techo, Teleducha en recámara principal, Tina de baño (Blanco Mate) marca victoria + Albert, Lavanetas conformadas de mármol tundra beige y bajo lavabos de carpinterías según diseño

Elevadores

• Elevadores panorámicos en Villas marca KONE capacidad para 17 personas.
• Elevadores sencillos en torres marca KONE con capacidad para 15 personas.
• Chute de basura por edificio.

Carpintería

• Puertas: Puertas de tambor con bastidores de madera de 3x3cms forrado con MDF de 5mm y terminado con tablones de madera sólida de 1cm de encino americano. Manija marca Baldwin o similar satín black. Bisagra oculta marca SOSS o similar color negro. Marco de 4cms de madera sólida de encino americano.
• Closets: Closets en recamaras fabricados con MDF de 15mm enchapado en encino americano RIF con bisagras bidimensionales de cierre lento y cajones con correderas de cierre lento.

RESIDENCIAS TIPOLOGIAS

NUESTRA VISIÓN

Un enfoque inmobiliario meticuloso

En nuestra búsqueda de la perfección, colaboramos con reconocidas figuras de la arquitectura, el diseño de interiores, el paisajismo y con inversionistas exigentes para crear un desarrollo que atienda las necesidades de aquellos que tienen buen ojo para los detalles y apetito para la innovación. Incorporamos ideas audaces, rompemos con lo convencional y hacemos converger nuestra pasión, precisión y pericia para lograr la máxima de las experiencias vividas.

• Arte arquitectónico: Diseñado por Elías Rizo Arquitectos, Maena encarna la brillantez arquitectónica, fusionándose con la naturaleza para ofrecer un equilibrio perfecto entre aventura y serenidad.
• Diseño inspirado en la naturaleza: El diseño de Maena se inspira en la paleta de la naturaleza, celebrando tonos tierra, texturas y formas. Crea un oasis de relajación con playas que calman el alma y vistas al océano.
• Acceso a una playa privada: Disfruta de acceso exclusivo a una playa privada, donde podrás relajarte, tomar el sol y sumergirte en la belleza del Pacífico y todo lo que tiene por ofrecer.
• Desarrolladores confiables: Maena ha sido magistralmente desarrollado por Metric Development, garantizando consistencia, calidad y un compromiso con la preservación de la naturaleza.
• Diversas residencias: Elige entre una variedad de residencias, desde 3 hasta 5 dormitorios, cada una con vistas impecables al océano y una conexión íntima con el entorno natural.
• Vida interior y exterior: Una experiencia fluida entre interior y exterior, con vistas espectaculares y amenidades lujosas que equilibran el trabajo y la relajación.

METRIC DEVELOPMENT

Somos une empresa de desarrollo inmobiliario boutique que ofrece una experiencia refinada y cuidadosamente diseñada para residentes e inversionistas. Combinamos arquitectura de clase mundial con experiencia financiera, tanto en espacios comerciales y de oficinas, como en exclusivos desarrollos residenciales.

DESARROLLADORES: METRIC DEVELOPMENT + NIVA

Somos desarrolladores inmobiliarios boutique que ofrecen una experiencia refinada y cuidadosamente diseñada para residentes e inversionistas. Combinamos arquitectura de clase mundial con experiencia financiera, tanto en espacios comerciales y de oficinas, como en exclusivos desarrollos residenciales. Vinculamos entornos privilegiados con servicios de primera y diseño de alta gama, motivando a personas creativas y apasionadas a construir su visión.

ARQUITECTURA: ELIAS RIZO ARQUITECTOS

Elías Rizo Arquitectos fue fundado en 1996 en Guadalajara, México por Elías Rizo. Desde entonces el taller ha realizado proyectos de diferente tipología como proyectos residenciales, comerciales, corporativos, hospitalarios y urbanos, entre otros.

La oficina ha construido obras en México, Estados Unidos y Europa. Su obra ha recibido numerosos premios nacionales e internacionales y ha sido expuesta en la Bienal de Venecia, Budapest, Bienal de Quito, Vicenza, entre otras, y representó a los “21 Jóvenes Arquitectos Mexicanos del Siglo XXI” en el Palacio de Bellas Artes de la Ciudad de México. En 2003 se incorporó al taller Alejandro Rizo y en 2020, Elías Rizo Oroz.

PAISAJISMO: MAAT HANDASA

Despacho especializado en planeación, arquitectura de paisaje y sustentabilidad. La palabra Maat significa “Aquello en lo que uno cree” y Handasa “Arquitectura”. Su colaboración con el equipo de Maena consistió en explorar aún más las posibilidades del predio mediante el análisis e interpretación de la flora, fauna, topografía, paleta vegetal, entre muchos otros aspectos que sentaron las bases para lograr un masterplan armonioso con el predio y crear espacios de amenidades emocionantes, diferentes y mimetizados en el entorno. El resultado de su trabajo ayuda a materializar el vínculo emocional entre el predio y el proyecto.

DISEÑO DE INTERIORES: ESTUDIO CGZ

Despacho de interiorismo fundado por Cordelia Gutierrez Zambrano desde la ciudad de Monterrey, Nuevo León. La contribución de Corde en Maena es amplia y abundante gracias a su impecable criterio estético, a la empatía tan sensible que tiene con el usuario y la exigencia para lograr la mejor experiencia al interactuar con el proyecto.

HOSPITALIDAD: BLACKDOOR

Estudio multidisciplinario especializado en el diseño de conceptos turísticos, que explora caminos alternos de la hospitalidad, que estimulen conciencias y emociones, contribuyendo a un mundo mejor. Con amplia experiencia en la creación de conceptos de marca como Live Aqua, Atelier, Oleo, Studio, así como más de treinta restaurantes y hoteles. Han colaborado con 15 de los chefs líderes de la gastronomía nacional e internacional, incluyendo al Chef Nobu en CDMX, Santa Fe; Chef MB Michelle Bernstein en Live Aqua, Cancún; Chef Enrique Olvera, Galani en Sao Paulo Brasil, entre otros.

SUSTENTABILIDAD: BEA

Empresa precursora y visionaria en soluciones de sostenibilidad, fundada en 2001 por el Ing. Ulises Treviño en San Pedro Garza García, Nuevo León. Con más de 80 proyectos certificados que representan más del 20% del total en el país, BEA contribuye a Maena desde el diseño y a lo largo de su vida útil. Su enfoque minimiza el impacto ambiental y optimiza la eficiencia en la interacción con la energía, el agua, los residuos y otros elementos. BEA desafía continuamente el “estatus quo” y fomenta soluciones que no solo reducen el impacto ambiental, sino que también benefician el entorno de los proyectos.

Una oportunidad singular en la costa del Pacífico: Baja densidad, gestión de estilo hotelero y arquitectura diseñada en armonía con el medio ambiente, todo frente a una exclusiva playa privada.

AVANCE DE OBRA

DISPONIBILIDAD 

PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

• Residencias de 4 y 5 recámaras desde 415 a 536 m2 = desde $2,832,100 USD
• PH Residencias de 5, 6 y 7 recámaras desde 674 a 845 m2 = desde $4,399,500 USD

• Villas de 6 y 7 recámaras desde 831 a 1,070 m2 = desde $6,230,300 USD

FORMAS DE PAGO

• Separación $500,000 MN
• 20% enganche a firma de contrato
• 70% a MSI 
• 10% vs entrega 
• Fecha de entrega: Diciembre 2026 

Mantenimiento aprox = $4 dlls x m2 = $85 MN x m2

Se ofrecerán paquetes de: equipamiento y mobiliario con costo extra

PUNTA MITA