Descripción
Oficinas EN VENTA en TORRE BH – Lifework, en Col. Santa Maria, Monterrey, NL, se entregan en obra gris con instalaciones a punta, que por su diseño arquitectónico, tecnología, ubicación y sistemas de seguridad, propicia un ambiente ideal para el logro de metas de tu organización. Desde 113.36 m2 a 1,398.74 m2, cuenta con lobby, business center, comedor, gimnasio y amplia terraza
TORRE BH – Lifework
Torre BH es un edificio estratégicamente ubicado y diseñado para ser un centro corporativo.
Edificio versátil y flexible, que satisface las más rigurosas exigencias de sus inquilinos, capaz de adaptarse a las necesidades de cada empresa.
Consta de una torre de oficinas (TORRE BH lifework) de 29,500 m2
A lado se construyen 4 torres de departamentos residenciales (AVALON) por otra inmobiliaria y 6.500 M2 de locales comerciales – independientes a las oficinas
UBICACION:
Excelente accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad.
Vialidades amplias, rápidas y sin congestión vial. Con acceso a transporte público, en tratos con vecinos del corredor de oficinas “Santa María” para transporte interno a puntos estratégicos.
Vistas inigualables a la Sierra Madre y a todas las montañas de Monterrey.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
AMENIDADES
El edificio cuenta con amenidades para todos los usuarios de la torre, permitiendo hacer más eficiente su espacio de oficinas.
- Lobby y motor lobby
- Gimnasio
- Business Center con 9 salas de juntas
- Comedor general para empleados (350 comensales)
- Amplia Terraza
- Tienda de conveniencia y cafeteria
NIVELES
NIVEL DE ACCESO Y LOBBY
NIVEL 12 – GIMNASIO
NIVEL 14 – BUSINESS CENTER
NIVEL 14 AL 35 – 22 NIVELES DE OFICINAS CORPORATIVAS
PLANTAS TIPO:
ESQUEMA DE INVERSION PARA OFICINAS
- Proyecto operado mediante fideicomiso de desarrollo en Banregio.
- Inmobiliaria B.H. Santa María S.A de C.V (IBHSM) es propietaria del terreno y desarrolladora el proyecto.
- Firma de Contrato de Promesa de Compra Venta con IBHSM.
- Aportaciones de capital directas a fideicomiso.
- Al término del proyecto, una vez integrado el Régimen de Propiedad en Condominio, la Fiduciaria en nombre de IBHSM transmite la propiedad al inversionista.
- Facturación de terreno y construcción por parte de IBHSM.
- Arrendamiento de oficinas mediante “pool de rentas” realizado por Operadora de Inversiones Inmobiliarias S.A de C.V (empresa de Grupo Plate) mediante contrato de administración.
DISPONIBLES:
PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
- Disponibles desde 113.36 m2 a toda una planta de 1,364
- 1704 = 629.27 m2 a $53,300 MN = $33,540,091 MN – 24 cajones
- 1802 = 113.38 m2 a $48,900 MN = $5,573,622 MN – 4 cajones
- 1803 = 180.86 m2 a $50,000 MN = $9,043,000 MN – 6 cajones
- 1804 = 164.96 m2 a $49,000 MN = $8,083,040 MN – 6 cajones
- 1805 = 576.37 m2 a $53,300 MN = $30,720,521 MN – 22 cajones
- 1901 = 219.72 m2 a $48,000 MN = $10,546,560 MN – 8 cajones
- 1902 = 316.35 m2 a $49,000 MN = $15,501,150 MN – 12 cajones
- 1903 = 529.37 m2 a $53,500 MN = $28,215,421 MN – 20 cajones
- 2001 = 219.72 m2 a $48,000 MN = $10,546,560 MN – 8 cajones
- 2002 = 316.37 m2 a $49,000 MN = $15,502,130 MN – 12 cajones
- 2003 = 529.37 m2 a $53,500 MN = $28,321,295 MN – 20 cajones
- 2004 = 304.98 m2 a $55,400 MN = $16,895,892 MN – 11 cajones
- 2102 = 249.21 m2 a $55,400 MN = $13,806,234 MN – 9 cajones
- Precios x m2 = desde 48,000 MN x m2 a $55,400 MN
- Precio mas IVA de la construcción (92%)
- Mantenimiento de aproximadamente $58 MN x m2
- 1 cajon de estacionamiento por cada 22 m2 de ANR
- Se entregan en obra gris
- Forma de pago: Contado
- Fecha de entrega: Inmediata
