Torre SOFIA, Valle del Campestre, San Pedro Garza Garcia, NL

Descripción

Departamento de Lujo en VENTA en Torre Sofía de 710 m2 en 2 plantas, ideal para familias, con los mas altos estándares de calidad y seguridad, con 4 recamaras, 2 estancias familiares, cuarto de servicio, increíbles vistas al Campestre y a toda la ciudad de Monterrey, con increíbles amenidades y servicios de primera como un hotel de 5 estrellas.  Torre mas exclusiva para vivir en San Pedro.

DISTRIBUCION DEL DEPARTAMENTO

PLANTA ALTA:

• Recibidor
• Medio baño de visitas
• Vestíbulo
• Doble Sala con bar y balcón
• Comedor con balcón
• Pantry con preparación para elevador interno
• Cocina con alacena
• Lavandería con acceso de servicio
• Cuarto de servicio con baño completo
• Estancia Familiar
• Recamara principal con balcón, con dos vestidores y otro balcón, baño con doble lavado y tina, y Oficina

PLANTA BAJA:

• Area de lectura bajo la escalera
• Segunda Estancia Familiar
• Acceso privado directo a piso de amenidades
• Cuarto de blancos
• Recamara secundaria 1 con vestidor, baño completo y balcón
• Recamara secundarias 2 y 3 que comparten baño completo y vestidor (se puede quitar la pared y solo dejar una recamara mas amplia)

PLANOS:

CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO:

• 710 m2 en total contemplando 85m2 de balcones
• Acabados de Lujo
• Incluye muebles empotrados
• Cocina y lavandería equipada con electrodomésticos
• Increíbles vistas 360: al campestre, la Huasteca, y Cerro de la Silla
• Incluye 4 cajones de estacionamiento, una bodega de 15 metros
• Preparación para elevador interior
• Pisos de mármol y madera
• Regadera principal con vapor y tina con hidromasaje
• Iluminación inteligente
• Incluye cortinas, algunas de ellas motorizadas
• Aire acondicionado central seccionado
• Acceso privado directo a piso de amenidades
• Acceso de servicio independiente

INCREIBLES VISTAS PANORAMICAS

TORRE SOFIA

• SOFIA es una torre de departamentos y oficinas de lujo en el corazon de San Pedro Garza Garcia
• Con un concepto innovador, tanto en diseño y arquitectura
• Con increibles vistas a la Sierra Madre, La Huasteca y el Cerro de la Sila
• Cuenta con mas de 4,500 m2 en amenidades
• Fue diseñado por el prestigioso despacho de arquitectura PCPA – Pelli Clarke Pelli Architects
• Es uns torre de 40 niveles:

• • 1 al 18: oficinas privadas: son un espacio reservado y discreto, sobrio y seguro desde el cual podrá dirigir sus empresas e inversiones.
  • 19 y 20: amenidades de los departamentos
  • 21-40: 52 departamentos de lujo que ofrecen una incomparable ubicación, un diseño y arquitectura de clase mundial y experiencias de vida únicas en la ciudad. Además, tienen a su alrededor hospitales, escuelas, hoteles y restaurantes de primer nivel.

AMENIDADES

Las amenidades que integran SOFIA, con más de 4,500 m² de distribución, inspiran tranquilidad, paz, equilibrio y placer, y que cumplen los deseos y exigencias de la vida actual. En ellas se encuentran:

PISO 1

• Motor Lobby
• Lobby
• Area de correos
• Acceso directo a las oficinas
• Cuarto para guardias
• Comedor y baños para empleados de servicio

AREAS EXTERIORES

• Amplias areas verdes
• Area para las mascotas
• Alberca exterior con asoleadero, bungalows y jacuzzi
• Area de asadores
• Fogatero
• Area para niños

PISO 19

• Alberca infinity interior,
• Biblioteca
• Sala de cine,
• Salon de eventos
• Salon de juegos con cata de vinos, billar y poker
• Salon para adolescentes con videojuegos
• Ludoteca

PISO 20

• Gimnasio,
• SPA,
• Salon de masaje
• Salon de yoga & pilates

HOSPITALIDAD RESIDENCIAL 

Existe una red de personal ampliamente capacitada dispuesta al servicio de los residentes. Tomando como base los preceptos hospitalarios de la más alta categoría, y complementándose con los detalles necesarios para llevar el confort de un hotel a una residencia, SOFIA ofrece un concepto creado para satisfacer las necesidades de sus habitantes, empleando todos los medios y las herramientas posibles, garantizando así la mejor calidad de vida para sus residentes.

• Servicio de concierge
• Vallet parking
• Seguridad israeli altamente capacitado 24/7

CARACTERISTICAS DE DISEÑO, INGENIERIA Y SEGURIDAD DEL EDIFICIO

• Sistema de inyección de aire externo cada 5 horas manteniendo siempre aire limpio.
• Building Management System (BMS) es un sistema inteligente que administra y controla todas las funciones vitales del edificio para crear un entorno saludable y seguro.
• Sistema de seguridad israeli: Innovadores sistemas de monitoreo perimetral, tarjetas de proximidad, sensores infrarrojos, equipo de comunicación de última generación, cámaras de circuito cerrado complementan una cuidadosa selección y entrenamiento del personal. Sistemas de detección temprana de fuego, equipos automáticos de control de incendios y rutas de escape aprobadas por las más prestigiosas asociaciones de bomberos, hacen de Sofía un capullo y una fortaleza, para que usted no tenga nada porque preocuparse en cuanto ingrese al perímetro de Sofía.
• El innovador sistema contra incendios de Sofía se diseñó bajo la normatividad NFPA (National Fire Protection Association), para la protección e integridad de los residentes.
• Muros aislante divisorios están conformados por varias capas de compuestos especiales que permiten reducir el sonido exterior hasta en un 90%
• Cuenta con certificación LEED Silver, evidenciando que el edificio fue diseñado y construido utilizando insumos libros de tóxicos, reciclando sobrantes de acero y mármol o utilizando madera proveniente de viveros especiales o en recuperación.mAdemás, certifica que la operación futura de Sofía será amigable con el medio ambiente y lo más sustentable posible.
• Proceso de certificación LEED ORO (Primer proyecto Residencial en Latinoamérica)
• Fachada con vidrios ensamblados en fabrica, doble sello, con espacio deshidratado, Spectrally Selective Low E coated double glazed windows by Viracon (ASTM C 1376), 55% con aislamiento térmico mediante vidrio, spandrel, y lana mineral, Cancelaría de Aluminio con sistema de mejora térmica al aislar aluminio exterior del interior Parasoles de Concreto que logran reducir la incidencia solar en interiores y Ventilación natural en todos los espacios
• Se rescataron y replantaron más de 70 árboles del Predio

UBICACION

Se encuentra en Av. Ricardo Margain, No. 440 en Valle del Campestre, en uno de los municipios más exclusivos de Monterrey, San Pedro Garza García. En un área con un terreno completamente plano, con infraestructura urbana moderna y eficiente. Además, ofrece vistas impresionantes donde pueden observarse la ciudad, el Club Campestre y la Sierra Madre en todo su esplendor.

Torre mas exclusiva para vivir en San Pedro Garza Garcia