Descripción
Oficinas EN RENTA en TORRE BH – Lifework, en Col. Santa Maria, Monterrey, NL de 277.73 a 1,398.74 m2 – se entregan en obra gris con instalaciones a punta, que por su diseño arquitectónico, tecnología, ubicación y sistemas de seguridad, propicia un ambiente ideal para el logro de metas de tu organización a $380 MN x m2 cuenta con lobby, business center, comedor, gimnasio y amplia terraza
TORRE BH – LIFEWORK
Torre BH es un edificio estratégicamente ubicado y diseñado para ser un centro corporativo.
Edificio versátil y flexible, que satisface las más rigurosas exigencias de sus inquilinos, capaz de adaptarse a las necesidades de cada empresa.
Consta de una torre de oficinas (TORRE BH lifework) de 29,500 m2
A lado se construye por parte de una inmobiliaria 4 torres de departamentos residenciales (AVALON) y 6.500 M2 de locales comerciales – que es independiente del área de oficinas
UBICACION:
Excelente accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad.
Vialidades amplias, rápidas y sin congestión vial. Con acceso a transporte público, en tratos con vecinos del corredor de oficinas “Santa María” para transporte interno a puntos estratégicos.
Vistas inigualables a la Sierra Madre y a todas las montañas de Monterrey.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
FASES
AMENIDADES
El edificio cuenta con amenidades para todos los usuarios de la torre, permitiendo hacer más eficiente su espacio de oficinas.
- Lobby y motor lobby
- Gimnasio
- Business Center con 9 salas de juntas
- Comedor general para empleados (350 comensales)
- Amplia Terraza
- Tienda de conveniencia y cafeteria
NIVELES
NIVEL DE ACCESO Y LOBBY
NIVEL 12 – GIMNASIO
NIVEL 14 – BUSINESS CENTER
NIVEL 14 AL 35 – 22 NIVELES DE OFICINAS CORPORATIVAS
PLANTAS TIPO:
ESQUEMA DE INVERSION PARA OFICINAS
- Proyecto operado mediante fideicomiso de desarrollo en Banregio.
- Inmobiliaria B.H. Santa María S.A de C.V (IBHSM) es propietaria del terreno y desarrolladora el proyecto.
- Firma de Contrato de Promesa de Compra Venta con IBHSM.
- Aportaciones de capital directas a fideicomiso.
- Al término del proyecto, una vez integrado el Régimen de Propiedad en Condominio, la Fiduciaria en nombre de IBHSM transmite la propiedad al inversionista.
- Facturación de terreno y construcción por parte de IBHSM.
- Arrendamiento de oficinas mediante “pool de rentas” realizado por Operadora de Inversiones Inmobiliarias S.A de C.V (empresa de Grupo Plate) mediante contrato de administración.
DISPONIBLES:
PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Disponibles desde 94.95 m2 a toda una planta de 1,398.74
- 1505 = 277.73m2 a $390 MN = $ 108,314.70 MN – 10 cajones
- 1606 = 293.04 m2 a $395 MN = $ 115,750.80 MN – 11 cajones
- 1704 y 1705= 960.40 m2 a $390 MN = $ 374,556 MN – 36 cajones
- 1704 = 629.27 m2 a $390 MN = $245,415.30 MN – 24 cajones
- 1705 = 331.33 m2 a $390 MN = $ 129,218.70 MN – 12 cajones
- 1805 = 576.37 m2 a $390 MN = $224,784.30 MN – 22 cajones
- 1901, 1902 y 1903 = 1,065.44 m2 a $390 MN = $415,521.60 MN – 40 cajones
- 1901 = 219.72 m2 a $390 MN = $85,690.80 MN – 8 cajones
- 1902 = 316.35 m2 a $390 MN = $123,376.50 MN – 12 cajones
- 1903 = 529.37 m2 a $390 MN = $206,454.30 MN – 20 cajones
- piso 23 = 1,369.32 m2 a $390 MN = $534,034.80 MN – 54 cajones
- Piso 31 = 1,398.74 m2 a $390 MN = $534,198.60 MN – 57 cajones
- Precio x m2 =desde $390MN + IVA
- Mantenimiento de aproximadamente $58 MN x m2 + IVA
- 1 cajon de estacionamiento por cada 22 m2 de ANR
- Se entregan en obra gris
- Fecha de entrega: Inmediata
- Incremento Anual: INPC
- Rentas Anticipadas: 2 meses.
- Deposito: 2 meses.
- Plazo: 5-10 años.
