Noble Morada – Privanzas, San Pedro, NL

Descripción

Departamento en VENTA en NOBLE MORADA, ubicado en Privanzas, zona Valle Oriente de 355 m2, super exclusivo con hermosas vistas y amenidades increíbles, se entrega LLAVE EN MANO de 2 recamaras con elevador privado, en nivel 1.  en $21M

NOBLE MORADA

Es un proyecto de 2 torres con 16 residencias en cada una, una sola residencia por nivel, 4 niveles de estacionamiento, 4 cajones de estacionamiento y bodega por residencia, elevadores con acceso privado a cada residencia, elevador de servicio, vistas panorámicas, amplias áreas verdes.

Las distribuciones de los departamentos van desde los 315 m2, con altura libre de 3.50m, modulación flexible, amplia terraza desde 33m2, ventanas duo vent con doble filtra sol, y sistema acústico entre losas.

Se encuentra en una zona privada residencial, conexión con principales vialidades, parques y áreas de esparcimiento, clubes deportivos, centros comerciales, tiendas departamentales y de autoservicio, centros educativos de gran reconocimiento y hospitales de primer nivel.

AMENIDADES

• Más de 5,000 m2 de áreas verdes, amenidades y áreas comunes.
• Recepción / Lobby
• Business Center.
• Alberca climatizada de 25m con 2 carriles de nado, área infantil y jacuzzi.
• Asoleadero con espejo de agua.
• Salas sociales de estar amplias, cómodas y totalmente equipadas con bar y TV
• Area Lounge con jacuzzi
• Terraza exterior equipada
• Área Bohemia y gourmet con distintos asadores (asador de carbon y gas, ataúd y horno de leña)
• Fitness Center (pesas, crossfit, yoga y calistenia)
• Amplias áreas verdes y jardines

SERVICIOS

• Caseta de vigilancia las 24 hrs
• Control de acceso inteligente
• Monitoreo CCTV 24 hrs
• Sistema contra incendios
• Planta de emergencia en áreas comunes y elevadores
• Administración profesional
• Sala de choferes
• Wi-Fi en áreas sociales 

VENTAJAS DE LA ZONA

• Ubicada dentro de una colonia residencial cerrada
• Calle privada con acceso exclusivo
• Conexión con principales vialidades
• Frente al parque Rufino Tamayo
• Zona con los mejores centros Comerciales
• Zona de centros educativos de primer nivel
• A 5 min de los mejores hospitales de la ciudad

CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO

• Área: 355 m2
• Distribución Arq Rafael Adame
• Diseño de acabados Arq Fernando Márquez
• 100% terminado LLAVE EN MANO – listo para habitar
• Acabados de lujo: pisos de mármol y excelente carpintería 
• Elevador Privado abre directo al departamento
• Amplia terraza con vistas panorámicas
• Unico departamento de Terraza Privada con preparación para jacuzzi
• Automatización sectorizada (luz, musica, persianas, AC)
• Materiales con aislante acústicos y térmicos en muros, losas y ventanas
• Cocina italiana amplia Scavolini

DISTRIBICION DEL DETARTAMENTO

• Recibidor
• Medio baño de visitas
• Area social de sala comedor con bar muy amplias
• Terraza con una vista espectacular
• Cocina abierta con amplia despensa
• Estancia Familiar
• Cuarto de blancos
• Recamara Principal con espacio para una sala con baño completo, doble lavabo, y muy amplio walk-in closet
• Recamara Secundaria con baño completo y walk-in closet 
• Lavandería con Cuarto de servicio con baño completo
• 4 Cajones de Estacionamiento y 1 Bodega 

PLANO

PRECIO

• En $21,000,000 MN – LLAVE EN MANO – entrega inmediata 

UBICACION:

CERCA DE:

• 300 metros de la Parroquia San Agustín, Privanzas
• 650 metros del EGADE Bussiness School
• 800 metros del Parque Rufino Tamayo

• 1.1 Km de The Home Depot
• 1.1 km del Hospital Ángeles Valle Oriente
• 1.7 km de Plaza Galerías Valle Oriente
• 1.9 km de HEB Valle oriente
• 2.0 km del Colegio Ingles de Monterrey
• 2.2 Km del Hospital Zambrano Hellion
• 2.8 km de Plaza Fiesta San Agustín
• 3.7 km del Instituto irlandés de Monterrey
• 4.1 km del Club Campestre de Monterrey
• 4.5 km del CECVAC
• 4.7 km del Necalli