Albia

Construcción 53 m2

Estacionamiento 2

Amueblada No

Balcón/Terraza No

Antigüedad Nuevo

Disponible Inmediata

Se Entrega Obra Gris

Pago Depósito más Renta

Oficina En Renta / desde $16,967 MXN

Descripción

Oficina EN RENTA en torre ALBIA, Col. Santa Maria, Monterrey, NL, en edificio A+, de super lujo, se entrega en obra gris disponibles desde 53.02m2 en $320 MN x m2, con excelente ubicación sólo 4 minutos de San Pedro, increíbles vistas y amenidades como business center, comedor, lobby con triple altura y 6 salas de juntas. Se pueden entregar terminadas por un precio adicional dependiendo de los acabados.

Albia es una torre de oficinas de primer nivel en 19 niveles diseñada por el arquitecto Agustín Landa Vértiz, con acabados de lujo y espectaculares vistas a la Sierra Madre. Su lobby brindará amplitud y presencia gracias a su triple altura. Ubicado estratégicamente en dos de las avenidas más importantes de la ciudad, Av. Constitución y Blvd. Gustavo Díaz Ordaz.

CARACTERÍSTICAS

EdiFicio clase A+
16,200 m2 a ANR
19 niveles de oficinas
Oficinas desde 53 m2 a los 1,040 m2
5 elevadores de alta velocidad
2 elevadores para área de estacionamiento
898 cajones ( 1/19 m2)
Acceso controlado
Sistema de seguridad y CCTV
Sistema de aire acondicionado independiente para cada módulo
Sistema de alarma contra incendio
Planta de luz para emergencia

AMENIDADES

Business Center
Comedor para 80-100 personas
Lobby triple altura
6 salas de juntas

DISPONIBILIDAD

PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Medidas disponibles: 53.02 2, 62.64 m2, 72.19 m2, 73.05 M2, 105.07 m2, 107.12 m2 (algunos se pueden juntar – VER PLANOS)
Precio x m2 = $320 MN en obra gris, Se puede entregar terminadas con precio adicional dependiendo de los acabados aprox $425 MN x m2
Fecha entrega: Inmediata obra gris y terminadas 2-4 meses
Un cajon de estacionamiento por cada 20 m2
** También tenemos en VENTA a $45,000 MN x m2 **

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

Renta Anticipada de 2 Meses + IVA.
Depósito en Garantía de 2 Meses.
Incremento anual de acuerdo al INPC.
Vigencia de contrato mínima de 3 años.
Garantía de Obligado Solidario ó fianza.
La cuota de operación y mantenimiento es de $37 MN x m2 + IVA, que incluye limpieza áreas comunes, hrs en las salas de juntas, mantenimiento de elevadores, vigilancia, etc. Este No se incluye en el precio de renta y se paga directamente a la administración del edificio.

PLANOS

UBICACION

Albia se encuentra ubicado estratégicamente en dos de las avenidas más importantes de la ciudad, la Av. Antonio L. Rodríguez y Blvd. Gustavo Díaz Ordaz, lo que permite optimizar los tiempos de traslado gracias a sus rápidas y fáciles vías de acceso. A 4 minutos de San Pedro, San Jerónimo y Centro de la ciudad. En la colonia Santa Maria.