Torre Valeska – San Jerónimo, Monterrey, NL

Oficina En Preventa / $1,218,000 MXN (desde)

Descripción

Oficinas en PREVENTA en Torre Valeska, en la Col San Jerónimo, desde 17.40 m2 a 657.45 m2, se entregan en obra gris, excelente oportunidad para inversionistas, con excelentes planes de financiamiento.

TORRE VALESKA:

Es un un edificio mixto de locales comerciales, hotel, oficinas y departamentos en una zona de alto flujo vehicular y excelentes accesos.

Cuenta con 11 niveles de estacionamiento con 873 cajones.

  • N1: 18 locales desde 37.20 m2 a los 86.40 m2
  • N2: 15 locales desde 40.30m2 a los 102 m2 + 24 cajones
  • N2 desnivel: 43 cajones
  • N3: 11 locales desde 40.70m2 a los 66.45 m2 + 1 local para restaurante de 117.50 m2
  • N3 desnivel: 38 cajones
  • N4: «Pabellón Gastronómico» – 2 locales para restaurantes de 88 m2  y 93 m2 + terrazas y  área con mesas con locales disponibles
  • N5: Hall del Hotel (recepción, administración, bar y restaurantes) y amenidades de las oficinas (lobby, comedor, jardín exterior, salas de juntas, coworking, sala para capacitaciones, salón de juegos)
  • N6 al N10: 25 habitaciones por piso y 9 oficinas desde 43.05 m2 a 81.90 m2 – todo un piso de 579m2 
  • N11: Amenidades de los Deptos (gym, terraza, asadores, baños), 2 departamentos, y 6 oficinas  (45.90 m2, 80.40 m2, 2 de 82.40 m2, 2 de 120.85 m2)
  • N12 al N22: 4 Departamentos por nivel (86.27 m2, 115.06 m2, 96.85 m2, y 66.90 m2) y 579 m2 Oficinas que pueden ser divididas en 6, 4, 2 o todo el piso.
  • N23: 1,030 m2 de oficinas
  • N24: 825 m2  + 180 m2 terraza de oficinas
  • SS: 152 cajones
  • S1: 106 cajones
  • S2: 118 cajones
  • S3: 118 cajones
  • S4: 118 cajones
  • S5: 117 cajones
  • S6: 101 cajones

PLANTAS GENERALES:

VISTA FRONTAL

VISTA TRASERA

COMERCIAL:

  • El primer mercado gastronómico de Nuevo León
  • 4 niveles
  • 4,609 metros de construcción
  • Locales desde 30 metros
  • Ubicado sobre avenida con trafico AAA
  • Creador de trafico interno al formar parte de un proyecto de uso mixtos con hotel, oficinas y vivienda, generará un trafico propio.

DEPARTAMENTOS:

  • 17 NIVELES + Amenidades (N11) + Lobby (N1).
  • Departamentos de  66.90 m2, 86.27 m2, 96.85 m2 y 115.06 m2.
  • Fácil acceso a oficinas, área comercial, mercado gastronómico.
  • Amenidades: Gimnasio, Salon de Eventos, Jardín, Asadores y Terraza

OFICINAS:

  • El mayor numero de amenidades en el mercado de oficinas con áreas recreativas para sus usuarios
  • Oficinas desde 20 mts.
  • Plantas de hasta 650 mts.
  • 20 Niveles
  • Happy Space (N5)
  • Lobby (N1)
  • Vista panorámica a la Huasteca,
  • Cerro de la Silla, Asta Bandera.
  • Servicios a pie de oficina
  • Co-working spaces
  • Acceso directo al área de comercial y Mercado Gastronómico.

HOTEL:

  • Excelentes vistas a iconos emblemáticos de nuestro estado como es el Cerro de la Silla, y el Asta Bandera.
  • Fácil acceso a avenidas principales
  • Dentro de un proyecto de uso mixto, donde sus usuarios estarán a un elevador del área comercial, mercado gastronómico, oficinas.
  • Restaurante
  • 5,709 metros de construcción
  • 6 niveles
  • Motor lobby
  • Estacionamiento con acceso directo al lobby principal

DISPONIBILIDAD EN OFICINAS:

  • Desde 17.40 m2 a los 657.45 m2 
  • Desde $1,218,000 MN a $29,573,000 MN

MEDIDAS DISPONIBLES:

  • Nivel 1 y 2 : 19 oficinas para desde 16.20 m2 hasta 39.85 m2 
  • Niveles 3, 4, 5, 6, 7, 8, y 9: 5 o 6 oficinas desde 49.75 m2, 86.40 m2, 99.45 m2, 129.80 m2 y 143.80 m2 
  • Niveles 10 y 11: 2 oficinas de 330 m2 y 285.60 m2
  • Niveles 12, 13 y 14: 1 oficina de 626.75 m2 
  • Niveles 15, 16 y 17: 1 oficina de 1,096.04 m2 

AMENIDADES PARA OFICINAS:

  • Lobby
  • Comedor
  • Jardin exterior
  • Sala de espera
  • Sala de Juntas
  • Co-working
  • Salón para capacitaciones
  • Area de juegos 
  • Baños 

PLANTAS TIPO:

 

ALIANZAS:

FORMA DE PAGO:

  • 35% de enganche y mensualidades diferidas hasta la entrega (30)
  • Se dará un descuento por pago de contado.
  • Excelentes planes de financiamiento
  • Fecha de inicio de construcción: Octubre 2019
  • Fecha de entrega: 30 meses = Octubre del 2022

UBICACION:

Ubicación

Asesor Inmobiliario

Asesor Inmobiliario

Teléfono: +52 (81) 8252-1941
Móvil: +52 (81) 8252-1941

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