Torre Valeska – San Jerónimo, Monterrey, NL

Local Comercial En Preventa / $576,912 MXN (desde)

Descripción

Locales Comerciales en PREVENTA en Torre Valeska, en la Col San Jerónimo, disponibles desde 8.08 m2 a 330.30 m2, se entregan en obra gris, excelente oportunidad para inversionistas, ideal para boutiques, retails, restaurantes y área en mercado gastronómico.

TORRE VALESKA:

Es un un edificio mixto de locales comerciales, hotel, oficinas y departamentos en una zona de alto flujo vehicular y excelentes accesos.

Cuenta con 11 niveles de estacionamiento con 873 cajones.

  • N1: 18 locales desde 37.20 m2 a los 86.40 m2
  • N2: 15 locales desde 40.30m2 a los 102 m2 + 24 cajones
  • N2 desnivel: 43 cajones
  • N3: 11 locales desde 40.70m2 a los 66.45 m2 + 1 local para restaurante de 117.50 m2
  • N3 desnivel: 38 cajones
  • N4: «Pabellón Gastronómico» – 2 locales para restaurantes de 88 m2  y 93 m2 + terrazas y  área con mesas con locales disponibles
  • N5: Hall del Hotel (recepción, administración, bar y restaurantes) y amenidades de las oficinas (lobby, comedor, jardín exterior, salas de juntas, coworking, sala para capacitaciones, salón de juegos)
  • N6 al N10: 25 habitaciones por piso y 9 oficinas desde 43.05 m2 a 81.90 m2 – todo un piso de 579m2 
  • N11: Amenidades de los Deptos (gym, terraza, asadores, baños), 2 departamentos, y 6 oficinas  (45.90 m2, 80.40 m2, 2 de 82.40 m2, 2 de 120.85 m2)
  • N12 al N22: 4 Departamentos por nivel (86.27 m2, 115.06 m2, 96.85 m2, y 66.90 m2) y 579 m2 Oficinas que pueden ser divididas en 6, 4, 2 o todo el piso.
  • N23: 1,030 m2 de oficinas
  • N24: 825 m2  + 180 m2 terraza de oficinas
  • SS: 152 cajones
  • S1: 106 cajones
  • S2: 118 cajones
  • S3: 118 cajones
  • S4: 118 cajones
  • S5: 117 cajones
  • S6: 101 cajones

PLANTAS GENERALES:

VISTA FRONTAL

VISTA TRASERA

COMERCIAL:

  • El primer mercado gastronómico de Nuevo León
  • 4 niveles comerciales
  • 4,609 metros de construcción
  • Locales desde 14.54 m2 a los 327.55 m2 
  • Ubicado sobre avenida con trafico AAA
  • El primer mercado gastronómico de NuevoLeón.
  • Creador de trafico interno al formar parte de un proyecto de uso mixtos con hotel, oficinas y vivienda, generará un trafico propio.

DEPARTAMENTOS:

  • 17 NIVELES + Amenidades (N11) + Lobby (N1).
  • Departamentos de  66.90 m2, 86.27 m2, 96.85 m2 y 115.06 m2.
  • Fácil acceso a oficinas, área comercial, mercado gastronómico.
  • Amenidades: Gimnasio, Salon de Eventos, Jardín, Asadores y Terraza

OFICINAS:

  • El mayor numero de amenidades en el mercado de oficinas con áreas recreativas para sus usuarios
  • Oficinas desde 20 mts.
  • Plantas de hasta 650 mts.
  • 20 Niveles
  • Happy Space (N5)
  • Lobby (N1)
  • Vista panorámica a la Huasteca,
  • Cerro de la Silla, Asta Bandera.
  • Servicios a pie de oficina
  • Co-working spaces
  • Acceso directo al área de comercial y Mercado Gastronómico.

HOTEL:

  • Excelentes vistas a iconos emblemáticos de nuestro estado como es el Cerro de la Silla, y el Asta Bandera.
  • Fácil acceso a avenidas principales
  • Dentro de un proyecto de uso mixto, donde sus usuarios estarán a un elevador del área comercial, mercado gastronómico, oficinas.
  • Restaurante
  • 5,709 metros de construcción
  • 6 niveles
  • Motor lobby
  • Estacionamiento con acceso directo al lobby principal

NIVELES COMERCIALES:

PLANTA BAJA

NIVEL 1

NIVEL 1 MEZZANINE

NIVEL 2

NIVEL 2 MEZZANINE

NIVEL 3 – MERCADO GASTRONÓMICO

DISPONIBILIDAD:

PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Precio de preventa =desde $50,000 MN a $65,000 MN x m2

  • PLANTA BAJA
    • 42.88 m2 a 56.50 m2 = desde $3,002,000 MN a $3,955,000 MN4 disp
  • NIVEL 2
    • 49.92 m2 a 79.66m2 = desde $3,720,500 MN a $6,067,000 MN5 disp
  • NIVEL 3 con terrazas
    • 80.55 m2 a 330.30 m2 = desde $4,214,000 MN a $15,189,000 MN – 7 disp
  • NIVEL 4 – MERCADO GASTRONÓMICO
    • 8.08 m2 a 160.35 m2 = desde $577,000 MN a $10,910,500 MN22 disp

FORMA DE PAGO:

  • 35% de enganche y mensualidades diferidas hasta la entrega (30)
  • Se dará un descuento por pago de contado.
  • Excelentes planes de financiamiento
  • Fecha de inicio de construcción: Marzo 2021
  • Fecha de entrega: 30 meses = Septiembre del 2023

UBICACION:

Características

  • Edificio de usos mixtos
  • Excelente ubicación
  • Ideal para inversionistas

Ubicación

Asesor Inmobiliario

Asesor Inmobiliario

Teléfono: +52 (81) 8252-1941
Móvil: +52 (81) 8252-1941

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *