Oficinas EN PREVENTA en TORRE BH – Lifework, en Col. Santa Maria, Monterrey, NL, se entregan en obra gris con instalaciones a punta, que por su diseño arquitectónico, tecnología, ubicación y sistemas de seguridad, propicia un ambiente ideal para el logro de metas de tu organización. Desde 108 m2 a toda una planta de 1,364 desde $4.2 MN
TORRE BH – Lifework
Torre BH es un edificio estratégicamente ubicado y diseñado para ser un centro corporativo.
Edificio versátil y flexible, que satisface las más rigurosas exigencias de sus inquilinos, capaz de adaptarse a las necesidades de cada empresa.
Consta de una torre de oficinas (TORRE BH lifework) de 29,500 m2 y 4 torres de departamentos residenciales (AVALON) y 6.500 M2 de locales comerciales
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
FASES
AMENIDADES
El edificio cuenta con amenidades para todos los usuarios de la torre, permitiendo hacer más eficiente su espacio de oficinas.
Lobby y motor lobby
Gimnasio
Business Center con 9 salas de juntas
Comedor general para empleados (350 comensales)
Amplia Terraza
Tienda de conveniencia y cafeteria
NIVELES
NIVEL DE ACCESO Y LOBBY
NIVEL 12 – GIMNASIO
NIVEL 14 – BUSINESS CENTER
NIVEL 14 AL 35 – 22 NIVELES DE OFICINAS CORPORATIVAS
DISPONIBLES:
PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Precio PREVENTA desde $37,000 MN x m2 a $42,000 MN x m2
Disponibles desde 108 m2 a toda una planta de 1,364
desde $4.2 M
Precios mas IVA de la construcción (92%)
Mantenimiento de aproximadamente $50 MN x m2
1 cajon de estacionamiento por cada 22 m2 de ANR
Se entregan en obra gris
Forma de pago: 25% enganche, 70% en 15 MSI y 5% vs escrituración
Fecha de entrega: Septiembre 2023
PLANTAS TIPO:
UBICACION:
Excelente accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad.
Vialidades amplias, rápidas y sin congestión vial. Con acceso a transporte público, en tratos con vecinos del corredor de oficinas “Santa María” para transporte interno a puntos estratégicos.
Vistas inigualables a la Sierra Madre y a todas las montañas de Monterrey.
ESQUEMA DE INVERSION PARA OFICINAS
Proyecto operado mediante fideicomiso de desarrollo en Banregio.
Inmobiliaria B.H. Santa María S.A de C.V (IBHSM) es propietaria del terreno y desarrolladora el proyecto.
Firma de Contrato de Promesa de Compra Venta con IBHSM.
Aportaciones de capital directas a fideicomiso.
Al término del proyecto, una vez integrado el Régimen de Propiedad en Condominio, la Fiduciaria en nombre de IBHSM transmite la propiedad al inversionista.
Facturación de terreno y construcción por parte de IBHSM.
Arrendamiento de oficinas mediante “pool de rentas” realizado por Operadora de Inversiones Inmobiliarias S.A de C.V (empresa de Grupo Plate) mediante contrato de administración.
