Qualia Urban Center – San Jerónimo, Monterrey, NL

Oficina En Preventa / $976,500 MXN (desde)

Descripción

Oficinas en VENTA en Qualia Urban Center, zona San Jerónimo, Monterrey, NL, localizados en el piso 6, se entregan LLAVE EN MANO, totalmente equipadas con opción a escoger los acabados desde los 18.7 m2 con amenidades exclusivas como salas de juntas equipadas, coffee break, área social, y baños.

QUALIA URBAN CENTER

Es un proyecto de usos mixtos integrado por:

  • Shop&Dine: locales comerciales ubicados en los primeros dos niveles:
    • 1er nivel: 800m2 – en 9 locales
    • 2do nivel: 800 m2 – en 5 restaurantes
  • Dealcenter: Oficinas equipadas (nivel 3)
  • Offices: 7 niveles + PH
  • Hotel: 3,800m2 – Categoria Business Class (Radisson)

Un proyecto multifuncional multifuncional donde cada donde cada persona vivirá persona vivirá de manera única de manera única la experiencia la experiencia de estos de estos espacios. 

Qualia Urban center es un concepto 360 grados, innovador, que genera armonía entre sus  integrantes. Creamos un lugar que ofrece una gama de opciones, dónde puedes trabajar, hacer tus compras, elegir que comer, hasta hospedar un visitante.

Cuenta con 4 niveles de estacionamiento con un total de 325 cajones

EDIFICIO DE OFICINAS

  • Edificio con 3,700m2 vendibles
  • Fue Diseñado por Arq. Alberto Vidal
  • 2 elevadores inteligentes
  • Baños comunes en todos los entrepisos dentro del cubo de escaleras

AMENIDADES:

  • Área de comedor (estacionamiento)
  • Terraza Lounge (nivel 3)
  • 2 Salas de Juntas (nivel 3)
  • Lobby/ Recepción

NIVELES DE OFICINAS:

  • Nivel 4: 312 m2 
  • Nivel 5: 461 m2
  • Nivel 6: 18 Smart Offices totalmente LLAVE EN MANO con opción a escoger a 3 tipos de acabados: tradicional, contemporáneo, e industrial de aprox 20m2 cada una.
  • Nivel 7: 614 m2
  • Nivel 8: 581 m2
  • Nivel 9: 594 m2
  • PH – Nivel 10: 613 m2

SMART OFFICES – Nivel 6

Un concepto completamente único que renovará la experiencia del inversionista.

Smart Offices son únicas en su tipo, combinan la innovación, un diseño vanguardista y una arquitectura extraordinaria dentro del distrito de San Jerónimo.

Quail Urban Center ofrece 18 unidades totalmente terminadas y climatizadas con acabados vanguardistas de la mas alta calidad y amenidades exclusivas.

Incluye un cajón de estacionamiento escriturado por cada oficina.

DISTRIBUCION

TRES TIPOS DE ACABADOS SMART OFFICES

  • Tradicional
  • Contemporáneo
  • Industrial

AMENIDADES EXCLUSIVAS SMART OFFICES

  • 2 Salas de juntas equipadas
  • Área social y coffee break
  • Sanitarios exclusivos dentro del nivel

PRECIOS Y ESQUEMA DE PAGOS SMART OFFICES

  • 20 oficinas desde 18.7 m2 a los 26.4 m2
  • 8 con vista al Sur, 8 con vista al norte y 2 sin vista
  • Desde $976,500 MN a los $1,518,000 MN
  • Mantenimiento mensual = aprox $700 MN
  • 30% anticipo, 60% en mensualidades, 10% escriturar
  • Fecha de entrega: Junio 2018

EJEMPLO DE RENTABILIDAD SMART OFFICES

  • Área vendible: 19.49m2
  • Total de inversión: $1,169,400 MN
  • Renta mensual: $12,000 MN
  • Ingreso anual: $144,000 MN
  • Rendimiento: 12%

SUGAR PROPERTIES

Es una empresa desarrolladora de inmuebles con el objetivo de crear conceptos inmobiliarios basados en la innovación y calidad que superen las expectativas de nuestros clientes. De esta forma estamos comprometidos con el objetivo de ofrecer la rentabilidad más alta a nuestros inversionistas, así como de aumentar la calidad de vida de nuestros clientes, rompiendo los paradigmas de la industria.

En Sugar Properties buscamos desarrollar proyectos únicos y vanguardistas.

UBICACIÓN

Características

  • Concepto Innovador e integral
  • Desarrollo de usos mixtos
  • Icono de la Ciudad
  • Llave en mano
  • Ubicación Privilegiada con excelente vialidad

Ubicación

Asesor Inmobiliario

Asesor Inmobiliario

Teléfono: +52 (81) 8252-1941
Móvil: +52 (81) 8252-1941

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