Plaza Andenes – Ave. Universidad, San Nicolás, NL

Local Comercial En Renta / $39,785 MXN (restaurante)

Descripción

Locales en RENTA para RESTAURANTES en Plaza Andenes San Nicolas, ubicada sobre Avenida Universidad, a sólo 500m2 de Av. Sendero Divisiorio, permite un fácil acceso hacia diferentes sectores de la zona y otros municipios como Apodaca, Escobedo y Monterrey, disponibles desde 120 a 875m2 se entregan obra gris a $330 MN x m2 – disponibles para Restaurante italiano, japonés, francés, mexicano, argentino, español, brasileño, de pizzas, ensaladas, crepas, etc

PLAZA ANDENES SAN NICOLAS

Pretende mejorar la calidad de la oferta de espacios comerciales en San Nicolás, ya que será el primer proyecto inmobiliario de este nivel, con la combinación perfecta de espacios rentables para cualquier tipo de giro comercial que requiera instalar en este lugar de la ciudad.

La ubicación estratégica de Plaza Andenes San Nicolás, ofrece una ventaja competitiva inigualable, ya que al encontrarse situada sobre Av. Universidad a sólo 500m2 de Av. Sendero Divisiorio, permite un fácil acceso hacia diferentes sectores de la zona y otros municipios como Apodaca, Escobedo y Monterrey.

  • PLANTA BAJA: puede utilizarse para pequeños restaurantes tipo franquicias, cafés, heladerías, etc., siempre y cuando no vendan alcohol. De igual forma pueden establecerse negocios tipo retail.
  • NIVEL 2:  es para negocios retail (no restaurantes).
  • NIVEL 3: exclusivo para restaurantes con o sin permisos de venta de alcohol.

CARACTERISTICAS:

  • Se entregan en obra gris
  • Se entregan Inmediata
  • Aproximadamente se inaugurará la Plaza en Septiembre-Octubre 2017.
  • Inigualable ubicación y calidad en su arquitectura.

BENEFICIOS:

  • Áreas infantiles
  • Estacionamiento con 624 cajones
  • Seguridad las 24 hrs
  • Accesos cómodos y una alta planeación vehicular adecuada al flujo de tráfico de la zona
  • Áreas verdes
  • Entretenimiento – zona de restaurante-bar entre otros
  • Arquitectura Inteligente

DISPONIBILIDAD PARA RESTAURANTE – NIVEL 3:

PRECIOS SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

  • PRECIO$330 MN x m2
  • MANTENIMIENTO aprox $25 MN x m2 

SECCION A

  • A301 (297.99) + T301 (249.34+328.07) =  875.40 M2 = $ 288,882.00 MN
  • A302 (255.16) + T302 (245.38) = 500.54 M2 = $ 165,178.20 MN
  • A303 (192.66) + T303 (246.86) =  439.52 M2 = $ 145,041.60 MN
  • A304 (253.91) + T304 (245.38) =  499.29 M2 = $ 164,765.70 MN
  • A305 (270.02) + T305 (260.96 + 169.75) =  700.73 M2 = $ 231,240.90 MN

SECCION B  

  • B300 (357.25)  =  357.25 M2 = $ 117,892.50 MN
  • B301 (114.16) + T301 (28.10) = 142.26 M2 = $ 46,945.80 MN
  • B302 (111.99) + T302 (27.51) =  139.50 M2 = $ 46,035.00 MN
  • B303 (111.99) + T303 (27.51) =  139.50 M2 = $ 46,035.00 MN
  • B306 (113.59) + T306 (28.46) = 142.05 M2 = $ 46,876.50 MN
  • B307 (94.91) + T307 (25.65) =  120.56 M2 = $ 39,784.80 MN

SECCION C  

  • C302 (97.40) + T302 (30.06) = 128 M2 = $ 42,240.00 MN

GIROS

GIROS NO DISPONIBLES:

  • PESCADOS Y MARISCOS
  • HAMBURGUESAS
  • ALITAS
  • RESTAURANTE BAR
  • AMERICANA

GIROS DISPONIBLES:

  • JAPONESA
  • ITALIANA
  • MEXICANA
  • ENSALADAS
  • CREPAS
  • PIZZAS
  • CARNES / CORTES FINOS
  • GOURMET
  • INTERNACIONAL
  • BRASILEÑA
  • VEGETARIANA
  • FRANCESA
  • ESPAÑOLA
  • TAILANDESA
  • ARGENTINA
  • HINDU
  • PERUANA

PLANOS NIVEL 3 – PARA RESTAURANTES

UBICACIÓN:

Captura de pantalla 2016-05-26 a las 6.45.30 p.m.

 

Características

  • Excelente ubicación

Ubicación

Asesor Inmobiliario

Asesor Inmobiliario

Teléfono: +52 (81) 8252-1941
Móvil: +52 (81) 8252-1941

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