LOLA – Av Morones Prieto, Lomas de San Francisco, Monterrey, NL

Local Comercial En Preventa / desde $1,295,200 MXN

Descripción

Locales Comerciales en PREVENTA sobre Av Morones Prieto en Col Lomas de San Francisco, Monterrey, NL – Torre LOLA es un proyecto de usos mixtos que cambiará la forma de trabajar y hacer negocio en Monterrey. Disponibles desde 21 m2 a 164 m2 se entregan en obra gris con formas de pago muy atractivas desde $62,00 MN x m2, ideal para restaurantes, boutiques, bancos, salud, fitness, tintorerías, estéticas, mensajería, franquicias, showrooms comerciales, etc. Desde $1,295,200 MN

TORRE LOLA

  • Torre de usos mixtos con oficinas, departamentos y locales comerciales que cambiará la forma de trabajar en Monterrey.
  • LOLA es mucho mas que un proyecto de usos mixtos y te ofrece amplios espacio de esparcimiento que generan un valor agregado a tu día a tu inversión.
  • Arquitectura: Rodrigo de la Peña, galardonado en 2 ocasiones con el premio a la Bienal de Arquitectura.
  • 8,703 m2 de terreno.
  • 32 niveles de oficinas distribuidos en más de 35,000 m²
  • 5 niveles de comercio + sky lobby
  • Más de 3,000m² de amenidades gratuitas y 100% equipadas
  • 12 niveles de estacionamiento
  • Seguridad las 24hrs con circuito cerrado
  • Lofts
  • 23 elevadoresde alta velocidad
  • Fachada de última generación con aislamiento térmico
  • Gimnasio 100% equipado con lockers y vestidores
  • Area de coworkers y coffee place en nivel de sky lobby 
  • Business center con vista panorámicas
  • Restaurantes cafeteria
  • Comedor ejecutivo
  • Amplias terrazas jardinadas con increíbles vistas de la ciudad 
  • Inicio de construcción: Septiembre 2017
  • Finalización: Diciembre 2023

UBICACION

Torre LOLA se ubicará sobre Av. Morones Prieto, a unos cuantos metros del túnel Loma Larga, en una de las zonas con las mejores conexiones hacia los puntos estratégicos de la ciudad de Monterrey

CARACTERISTICAS DEL ÁREA COMERCIAL

Con más de 5,500 m2, LOLA ofrecerá una mezcla comercial ideal para dar servicio tanto a los usuarios De la Torre e inyectar un nuevo dinamismo y flujo en la zona: con restaurantes con servicios de Pick up y delivery a nivel de calle habilitado, servicios financieros, salud, fitness, servicios varios (tintoreras, estéticas, mensajería), showrooms comerciales y más

  • 67 locales comerciales.
  • Áreas desde 15.30 m2 a 831.36 m2
  • Islas desde 12.70 m2
  • Drop off en planta baja
  • Incluye 1 cajón cada 25 m2.
  • 109 cajones exclusivos para área de comercio.
  • Reconocidas marcas con amplia variedad de servicios y gastronomía.
  • Modelo de inversión: venta tradicional de unidad privativa.
  • Entregable: obra gris 

NIVELES COMERCIALES

BENEFICIOS

  • Mejoramiento urbano: El centro y las zonas adyacentes de la ciudad por su naturaleza tienen mejor infraestructura vial, mejor transporte p.blico y mayor facilidad de acceso por ser un punto equidistante de toda la ciudad, resolviendo las problemáticas viales que existen en los diferentes puntos de la ciudad. Es importante destacar que este proyecto incrementar. la productividad econ.mica de la zona y se ver. reflejada en el incremento de cobro de prediales que se traducir. en mejores equipamientos de calles, parques, banquetas, seguridad, entre otros.
  • Mejoramiento ambiental y ecológico: Sabías qué el 80% de las personas que trabajan en San Pedro, no viven en San Pedro?. Por este motivo buscamos que los usuarios de este proyecto tengan menores tiempos de traslado, creando as. un impacto directo en beneficios ambientales a tu ciudad, generando menos emisiones y contaminación, además de ahorrar tiempo y combustibles a todos nuestros usuarios.
  • Gran oportunidad económica a sus inversionistas: Por su ubicación el valor por m2 en compra y renta es mucho más competitivo que en otras zonas de la ciudad, siendo de gran atractivo para las empresas y generando gran plusvalía a sus inversionistas.
  • Importante componente social: Buscamos generar un espacio que promueva una interacci.n social más justa e incluyente orientada hacia la reconstrucci.n del tejido social y ofreciendo la posibilidad a sus usuarios de tener mayor tiempo libre.
  • Proyectos trascendentales por su diseño y construcción: Buscamos lo mejor, por eso ofrecemos lo mejor. Diseño de vanguardia, materiales de última generación, infraestructura y equipamiento de clase mundial y un equipo con más de 40 años de experiencia traducirán tu inversión en un proyecto trascendental en la ciudad.

DISPONIBILIDAD DE LOCALES COMERCIALES

PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

  • 67 locales en total
  • Áreas desde 21 m2 a 164 m2.
  • Desde $62,000 MN a $68,000 MN x m2 + IVA.
  • Entregable: Obra Gris.
  • Incluyen 1 cajón cada 25 m2.  

FORMAS DE PAGO

  • Tradicional: 35% enganche y 65% a 20 MSI
  • DE PROMOCION: 30% enganche, 40%  a 20 MSI y 30% a la entrega 
  • Fecha de entrega: Diciembre 2023

VISTAS

PROYECTOS 9

  • Más de 40 años traduciendo grandes ideas en proyectos exitosos.
  • Hoy nuestra visión de negocios busca promover un cambio transformaciones de nuestra ciudad mediante una re ocupación y densificación del centro de Monterrey y sus zonas adyacentes, contribuyendo con propuestas de gran valor y con amplios beneficios tanto para usuarios, inversionistas, gobierno y la comunidad, tales como:
    • Mejoramiento urbano.
    • Mejoramiento ambiental y ecológico.
    • Gran oportunidad económica a sus inversionistas.
    • Importante componente social.
    • Proyectos trascendentales por su diseño y construcción

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Ubicación

Asesor Inmobiliario

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Teléfono: +52 (81) 8252-1941
Móvil: +52 (81) 8252-1941

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