Ikon Tower – Valle Oriente, San Pedro, NL

Oficina En Preventa / $5,700,000 MXN (desde)

Descripción

Oficinas Premium en PREVENTA en Valle Oriente, San Pedro, NL – en Ikon Tower desde 77 m2 a toda una planta de 928 m2, desde $ 69,000 MN x m2, se entregan en obra gris, con esquema de pago flexibles, en una de las zonas de mayor plusvalía en San Pedro, con un diseño vanguardista por arquitectos de gran prestigio a nivel internacional, con unas vistas increíbles, un edificio AAA de super lujo ideal para inversionistas y empresas multinacionales que buscan desempeñarse en un lugar de trabajo elegante, bien ubicado y con los mas altos estándares de calidad. 

IKON TOWER

El proyecto ofrecerá espectaculares vistas contemplando la grandeza de la Sierra Madre Oriental, los atardeceres sobre el cañón de la Huasteca y el emblemático Cerro de La Silla. Su cercanía y conexión inmediata con la zona central del municipio es inmejorable, con eficientes vías de acceso hacia cualquier punto dentro de éste, y de salida al área metropolitana de Monterrey.

San Pedro Garza Garcia ofrece la mas sólida infraestructura en servicios, vialidades, tecnología y seguridad, influyendo de manera importante en la decisión de los inversionistas.

Ikon Tower es el espacio perfecto para el desempeño de las distintas actividades profesionales actuales, un escenario de nivel superior, ideal para los negocios.

Un proyecto con el nivel que requieren las más importantes empresas multinacionales y a la altura de sus objetivos, en una atmósfera de vanguardia, elegancia e imponente diseño.

El diseño arquitectónico de Ikon Tower fue otorgado a DUDA / PAINE Architects, firma norteamericana de gran prestigio a nivel internacional, cuyo portafolio incluye reconocidos proyectos en todo el mundo.

Su figura es producto de una visión, la de convertirse en un símbolo, una referencia que dé forma o sentido a esta parte de la ciudad. Una nueva puerta a Valle Oriente.

Su diseño eleva el concepto de lujo y el significado cultural de este tipo de proyectos creando un entorno sin precedentes.

Su excepcional geometría le confiere una identidad atípica y cautivante a la vez. Destacando del resto y estableciendo nuevos cánones en el paisaje urbano del distrito de negocios de Valle Oriente para establecer un nuevo referente de éxito y distinción.

Cuatro jardines interiores dividen Ikon Tower en cuatro secciones principales, un elemento que rompe con los distintos materiales y patrones interiores del edificio. Contribuye al aislamiento acústico, control de temperatura y ofrece un espacio de distensión y contacto con la naturaleza.

CARACTERISTICAS IKON TOWER

  • Edificio Categoría AAA
  • Certificación LEED
  • Área de construcción aproximada 60,000 m2
  • Área rentable aproximada 28,000 m2
  • 30 niveles:
    • 1 nivel de lobby y Mezzanine
    • 10 niveles de Hotel 5 estrellas
    • 19 niveles de oficinas
      • 5 niveles de oficinas premium independientes desde 77 m2 a 134 m2
      • 5 niveles de oficinas de medias plantas de 464 m2
      • 9 niveles de oficinas plantas completas de 928 m2
  • Estacionamiento 9.5 niveles subterráneos = 943 cajones en total y estacionamiento de visitas
  • Diseñado por Duda – Paine Architects, firma de importante prestigio internacional, cuyo portafolio incluye reconocidos proyectos en todo el mundo como Talley Student Union, Frost Bank Tower y The Dillon.
  • Jardines interiores – uno cada 4 niveles. Un elemento que rompe con los distintos materiales y patrones interiores del edificio, contribuye al aislamiento acústico, control de temperatura y ofrece un espacio de distensión y contacto con la naturaleza.
  • 6 elevadores con capacidad de 1,600 kg
  • El hotel cuenta con elevadores independientes y el estacionamiento también
  • 4.5 m de altura entre pisos
  • Sistema de vigilancia CCTV en elevadores, estacionamiento, pasillos y áreas comunes
  • Sistema de detección de incendios
  • Escalera de emergencia

AMENIDADES

  • Recepción /Lobby independiente para las oficinas y para el hotel 
  • Comedor para empleados
  • Business center con salas de juntas y cowork
  • Jardines colgantes interiores e increíbles áreas verdes 
  • Motor Lobby

SERVICIOS

  • Vigilancia 24 horas
  • Control de Acceso Inteligente
  • Administración Profesional
  • Puente Peatonal a Centros Comerciales
  • Baños hombre/mujer en cada nivel de oficinas
  • Valet Parking

DISPONIBILIDAD

  • Medidas disponibles:
    • N11 al N15 = 77 m2, 82 m2, 86 m2 y 134 m2 = desde $5,700,00 MN 
    • N16 al N20= 424 m2 = desde $31,000,000 MN 
    • N21 a N29 = 928 m2 = desde $69,600,000 MN
  • Precio en preventa = desde $69,000 MN a $75,000 MN x m2 
  • 1 cajon cada 22 m2

FORMAS DE PAGO Y FECHA DE ENTREGA

  • Forma de pago = 20% enganche y 80% a 18 meses 
  • Fecha de entrega = Marzo 2021

PLANTA COMPLETA = 928 M2

UBICACION:

En el corredor de oficinas más importante del noreste del país, con el más alto nivel de desarrollo inmobiliario dentro de San Pedro Garza Garcia.

  • Conexión a Centros Comerciales
  • Acceso a avenidas principales
  • Restaurantes de alto nivel a la redonda
  • Parques y areas recreativas
  • Club deportivos de alto nivel
  • Hospitales de Primer Nivel Cerca
  • Tiendas departamentales y de autoservicio
  • Vistas panorámicas a la Sierra Madre Oriental, La Huasteca y el Cerro de la Silla.
  • 3 accesos: Av. Lazaro Cardenas como acceso principal, calle Casolar y Humberto Junco Voigt
  • Bancos

Video

Ubicación

Asesor Inmobiliario

Asesor Inmobiliario

Teléfono: +52 (81) 8252-1941
Móvil: +52 (81) 8252-1941

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