EL MANAR, San Pedro, NL

Terreno En Venta / $896,000 USD

Descripción

Terrenos en VENTA en Fraccionamiento EL MANAR, San Pedro Garza Garcia NL desde 560 m2 a los 661 m2, desde $1,550 USD x m2 a los $1,700 USD x m2, con seguridad las 24/7, acceso controlado, con 654 m2 de jardines, palapa de uso común y Área de juegos infantiles. Zona de alta plusvalia y excelente para aquellos que buscan un patrimonio familiar.

EL MANAR:

EL MANAR Proyecto residencial y familiar que representa la historia y legado del Antiguo Camino San Agustín. Un concepto para aquellos que buscan un patrimonio familiar. 

Inspirado en el paso del río, las veredas, las piedras que marcan los caminos y los caminos que marcan los habitantes a su paso. La piedra y el arroyo se convierten en los elementos vitales que dan sentido a la visión del proyecto. 

SERVICIOS

  • ELECTRICIDAD: Transformador sumergible, en exterior de barda de acceso, capacidad de 300Kvas; Carga de 21Kva por lote; Centro de medición y toma eléctrica al pie de lote; Canalización subterránea.
  • AGUA POTABLE: Centro de medición individual al exterior de barda de acceso; Red subterránea de agua potable al pie del lote 1” de diámetro. 
  • GAS: Centro de medición individual al exterior de barda de acceso; Se encontrará un pie derecho en cada lote para su conexión posterior de ¾”; La línea principal en vialidad interna subterránea. 
  • VOZ Y DATOS: Dos registros al exterior de la barda de acceso para conexión de proveedores de servicios; Al pie de lote para conexión, de telefonía, video e internet. 
  • DRENAJE: Al pie de lote salida de 4” tubo sanitario cédula 20 para conexión a red principal; Colector principal de drenaje bajo vialidad principal. 
  • BASURA: Contenedores de basura al exterior de 202 cm. x 117 cm. x 138 cm. con capacidad de 1900 lts. cada uno; La recolección se realizará por parte del municipio conforme a los días que este establece. 
  • PLUVIALES: La captación pluvial se realizará sobre vialidad, teniendo una pendiente hacia el centro de la misma; Desaguando hacia el canal del arroyo 

VIALIDADES & SEGURIDAD:

  • BARDAS Y CASETA DE ACCESO: Barda principal frontal de acceso de 3.5 mts. de alto; Barda trasera colindante con área común; Caseta de acceso controlado con seguridad 24 horas; Portón eléctrico cerrado con sistema de acceso de proximidad; Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en acceso y áreas comunes. 
  • VALIDAD INTERNA: Vialidad semi-peatonal de 10 mts. de ancho; Vialidad de pisos arquitectónicos prefabricados APP losetas de piedra de ingeniería y losetas de concreto; Postes de iluminación led para vialidad; Jardinería según diseño.

AMENIDADES:

  • 654 m2 de jardines. 
  •  “El Manantial” terraza / palapa de uso común. 
  • Área de juegos infantiles.

LOTIFICACION:

DISPONILIDAD:

PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

UBICACION:

Asesor Inmobiliario

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Teléfono: +52 (81) 8252-1941
Móvil: +52 (81) 8252-1941

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