Centro de Monterrey, Monterrey, NL

Descripción

Departamentos en PREVENTA en el  Centro de Monterrey, Monterrey, NL un proyecto de usos mixtos con oficinas y locales comerciales. Unidades tipo lofts, 1,2 y 3 recamaras desde 29 a 85 m2, algunas con Lock off ideal para inversionistas, con ubicación privilegiada cerca de Paseo Santa Lucia y Fundidora, con increíbles amenidades y atractivas formas de pago, desde $1.8M

DEPARTAMENTOS EN EL CENTRO DE MONTERREY

Un proyecto de usos mixtos diseñado por expertos con el objetivo de ofrecer a sus habitantes una vida balanceada en conexión con la ciudad. Cada espacio ha sido pensado para formar comunidad evolucionando la zona Colon.

• 2 torres de departamentos con un total de 124 departamentos
• + de 3,000 m2 de Oficinas
• + de 3,000 m2 de Locales Comerciales
• Más de 1,800 m2 de amenidades
• Estacionamento exclusivo por cada uso
• Lobby exclusivo para cada torre
• Personal de seguridad en cada torre
• Video Vigilancia / CCTV
• Control de acceso vehicular
• Accesos independientes para oficinas y comercio
• Estacionamiento para visitas
• Conexión con avenidas principales de la ciudad

UBICACIÓN

Nace en el punto más céntrico de la ciudad; una excelente ubicación que ofrece conexión directa a las principales calles del centro de Monterrey, y que beneficia a todos sus usuarios con las mejores opciones de acceso:

• Constitución
• Juárez
• Ruiz Cortines
• Venustiano Carranza
• Cuauhtémoc
• Madero

Ave. Cristóbal Colón 101, 64490 Monterrey, Nuevo León

MASTERPLAN

CARACTERISTICAS DE LOS DEPTOS

• Acceso y lobby exclusivo para residentes
• 3 elevadores con control de acceso
• Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras
• Tipología lock off, ideal para inversionistas
• Departamentos terminados, sin las 4 cs (sin cocina, closets, climas ni canceles en los baños)
• Todas la unidades cuentan con cajón de estacionamiento
• Cajones de estacionamiento adicionales en venta
• Bodegas en venta

AMENIDADES

Las mejores amenidades a tu disposición , donde vivirás una experiencia de vida completa y una variedad de posibilidades de diversión para ti y para tu familia. 

WELLNESS:

• Vitapista,
• parque canino,
• cancha polivalente,
• jardin zen, y
• gimnasio

ENTRETENIMIENTO:

• Sports bar
• Salon de eventos
• Fogatero
• Sala de cine
• Salon de reuniones

KIDS

• Ludoteca y
• juegos infantiles

GASTRONOMIA

• Salones culinarios
• Bungalows culinarios

PRACTICIDAD

• Lobby por torre
• Cowork
• Suite de invitados
• Cuarto de herramientas
• Lavanderia
• Rack para bicicletas

PLATE

Empresa familiar con 50 años de experiencia en el desarrollo y dirección de proyectos inmobiliarios de excelencia.

• 10 millones de m2 construidos en más de 200 proyectos
• Experiencia que genera confianza!

TIPOLOGIAS

LOFTS + 1 BAÑO

UNA RECAMARA + 1 BAÑO

UNA RECAMARA + FLEX + 2 BAÑOS

DOS RECAMARAS + 2 BAÑOS

TIPOLOGIAS LOCK OFF – IDEAL PARA INVERSIONISTAS DE 2 & 3 RECAMARAS

• El propietario en vez de rentar la propiedad completa, puede vivir cómodamente en una sección mientras renta la otra.
• El propietario puede rentar las dos secciones de forma independiente y generar más ingresos.
• El propietario puede rentar una sección del departamento de manera fija y la otra sección suscribirla a plataformas.

 2 REC + 2 BAÑOS CON AMPLIO JARDIN

DISPONIBILIDAD

PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

• Unidades Loft, 1, 2 y 3 recamaras Desde = 29 m2 hasta 171 m2
• Forma de entrega: Obra terminada (Muros, cielos, piso, pintura, puertas, muebles de lavado en baños, luminarias led tipo spot, preparación e instalaciones) sin las 4cs (sin cocina, closets, climas ni canceles)

TORRE 1:

• LOFT = desde 37m2 = desde $2.2M 
• 1 RECAMARA = tipo A = desde 48 m2 = desde: $2.6M
• 2 RECAMARAS  = tipo BF, B1 y B2 = desde 61 a 68 m2 = desde = $3.1M
• 3 RECAMARAS con LOCK OFF = CLKF1 Y 2 = Desde 84 a 85 m2 = desde = $3.8M

TORRE 2:

• LOFT = desde 29m2 = desde $1.8M 
• 1 RECAMARA = tipo A = desde 48 m2 = desde: $2.6M
• 2 RECAMARAS  = tipo BF, B1 y B2 = desde 61 a 68 m2 = desde = $3.2M
• 3 RECAMARAS con LOCK OFF = CLKF1 Y 2 = Desde 84 a 85 m2 = desde = $4.2M

FORMA DE PAGO Y FECHA DE ENTREGA

• FORMA DE PAGO
  • TORRE 1 = 10% enganche, 10% en 3 pagos MSI y 80% a la escrituración
  • TORRE 2 = 5% enganche, 15% en 18 pagos MSI y 80% a la escrituración
• Forma de Entrega:
  • TORRE 1 = Junio 2024
  • TORRE 2 = Septiembre 2025