CARE – FIRST HEALTH – Balcones de Galerías, Monterrey, NL

Oficina En Preventa / desde $3,505,000 MXN

Descripción

Consultorios médicos en PREVENTA en CARE – FIRST HEALTH en Col. Balcones de Galerías, Monterrey, NL , frente al Doctor Hospital desde los 57 m2 a los 808 m2, se entregan en obra gris, va a contar con lobby y sala de espera en todos los niveles. Con vistas panorámicas que te encantarán!

TORRE FIRST:

F1RST es un desarrollo de usos mixtos que comprende una torre habitacional y otra torre enfocada al medio médico, en una zona activa y dinámica. A una corta distancia de Galerias Monterrey, en medio de un creciente distrito rodeado de comercio y servicios y muy cerca de avenidas y vías rápidas que te conectan con toda la ciudad.

F1RST se encuentra ubicado justo frente al Doctors Hospital en la Col. Balcones de Galerías. Muy cerca de la ubicación está el proyecto de remodelación GALERIAS MONTERREY. Así como gimnasios, bares, restaurantes, hospitales, San Pedro, Club Deportivo Colinas entre otras zonas.

Esta diseñado para responder a la demanda de los habitantes. Se compone de dos usos principales:

  • FIRST HOME RESIDENCIAL (Departamentos)
  • CARE – FIRST HEALTH (Consultorios Médicos)

Cada Torre contará con sus accesos independientes.

CARE – FIRST HEALTH – CONSULTORIOS MEDICOS

  • Diseño arquitectónico contemporáneo.
  • 10 nivelesde consultorios.
  • Módulos flexibles desde 54 m2 hasta 808 m2
  • Acceso controlado e independiente.
  • Seguridad 24/7
  • Vistas: Cerro de la Silla, Sierra Madre, Cerro de las Mitrasy el Mirador del Obispado.
  • ESPECIFICACIONES TECNICAS:
    • Fachada: Sistema de fachada con antepecho y ventanas de doble acristalamiento.
    • Elevadores: 4 elevadores (3 elevadores con capacidad para 13 personas cada uno, más un elevador camillero con doble acceso.)
    • Se entregaran en obra gris, con preparaciones en punta 
    • Sistema de Aire Acondicionado: Diseñado para equipos tipo VRF, contando en cada piso con un área común para las condensadoras (No se incluye equipo, ductería, tubería e instalación). 
    • Instalaciones especiales: CCTV y Control de accesos
    • Instalaciones hidráulicas: Cisterna con equipo hidroneumático
    • Instalaciones eléctricas: Subestación de 1,000 KVA para consultorios y 225 KVA para áreas comunes y ductos para realizar las instalaciones eléctricas. Planta de Emergencia de 120 KW para elevadores, sistemas hidráulicos y circuito de emergencia de alumbrado común. 
    • Sistema contra incendio: Equipo para detección, alarma y combate de siniestros. Se deja en punta red de detección. Bomba Diesel con red de gabinetes y rociadores en áreas comunes de cada piso.

AMENIDADES:

  • Sala de espera en cada piso.
  • Lobby

NIVELES:

RANGOS DE PRECIOS Y FORMA DE PAGO:

PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

  • Módulos Médicos desde 57 m2 en $3,505,000 MN
  • hasta plantas completas de 808 m2
  • Por cada 26 mts (aprox.) comprados tendrás un lugar de estacionamiento.
  • 20% enganche, 30% durante la construcción, y el 50% a la entrega
  • Fecha de entrega = Mayo 2022

UBICACION:

A solo 100 metros de Doctors Hospital ,FIRST es un desarrollo que se encuentra ubicado en la calle Bolivia, con acceso desde importantes vialidades como Dr. José Eleuterio González (Gonzalitos) y Gral. Pablo González (Fleteros).

PUNTOS DE INTERÉS

  • DoctorsHospital
  • FourPointsGalerías
  • Parque Insurgentes
  • Galerías Monterrey
  • Plaza Real
  • H-E-B (Plaza Real)
  • Deportivo Colinas

Ubicación

Asesor Inmobiliario

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Teléfono: +52 (81) 8252-1941
Móvil: +52 (81) 8252-1941