BEAR Industrial Park – La Puerta, Santa Catarina, NL

Bodega En Preventa / desde $6,500,000 MXN

Descripción

Bodegas en PREVENTA en BEAR INDUSTRIAL PARK en Santa Catarina, NL – de 450m2 + oficina de 20 a 81m2 en segundo nivel, se entregan terminadas y con servicios, con seguridad 24/7, modernas y funcionales, en una ubicación de alto flujo de transporte y de zona de alta plusvalía,  Excelente oportunidad para inversionistas! Desde $6.5 M 

BEAR INDUSTRIAL PARK

Espacios industriales en sintonía con el perfil ejecutivo moderno, con la visión y atención al detalle que las industrias sofisticadas modernas demandan.

Un nuevo concepto multipropósito para las industrias visionarias. Ante el incremento de la competencia en todas las ramas industriales, la diferenciación se ha convertido en un factor clave para generar relaciones duraderas con aliados estratégicos y clientes. En el pasado, los aspectos cuantitativos eran suficientes para determinar la ubicación de una bodega industrial, sin embargo actualmente los espacios multipropósito ofrecen un segundo plano de beneficio al ser espacios que tapien funcionan con oficinas ejecutivas, presentando a la empresa como funcional y confiable.

UBICACION

Ubicado en la zona de mayor flujo de transporte industrial de Monterrey. En el Parque Industrial La puerta, fraccionamiento BEAR Industrial Park, en Santa Catarina NL

CARACTERISTICAS

  • 21 bodegas en total en régimen de condominio.
  • Excelentes acabados 
  • Caseta de seguridad con guardia 24/7
  • Cámaras de seguridad 
  • Techo con aislante térmico, calor y frio
  • Lámina Pintro KR-18
  • Colchoneta térmica en techos de 3″
  • Techo con lámina traslúcida
  • Techo de nave y oficina totalmente aislado
  • jardinería exterior con riego automatizado
  • 2 baños y regadera en planta baja
  • 2 baños en oficina en planta alta
  • Agua y Drenaje, CFE, Telefonia, e Internet
  • Piso pulido de concreto
  • Concreto firme de 15 cm de espesor
  • Resistencia de 250 kg/cm2
  • 8m de altura libre en interior
  • Ya se empezó a construir el proyecto y cuenta con todos los permisos 

ESPECIFICACIONES DE LAS BODEGAS

  • Tamaño Bodega 450 m2 construcción + oficina en segundo piso al tamaño de las necesidades del cliente (mínimo 20 m2 y máximo 81 m2). El precio no varía según el tamaño de la oficina. La oficina se entrega sin acabados.
  • Las bodegas están siendo construidas sin muros divisorios por si algún inversionista desea comprar más de una bodega, pueden ser divididas con muro o sin muro para juntar ambas bodegas.
  • Anden de 1.20 metros
  • Medidas: 15 frente x 30 fondo 
  • 200 m2 patio de maniobras y parking 
  • Calle de 16 m de ancho para acceso
  • Si eres inversionistas, las bodegas se pueden rentar entre $80 a $100 MN x m2 

FORMAS DE PAGO Y FECHA DE ENTREA

SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

  • Precio Preventa de Bodega de 450m2 + oficina 20 a 81m2  = $6,500,000 MN 
  • Estarán construidas en 8 meses = Junio 2023
  • Las primeras 4 bodegas estarán construidas en 2 meses = Diciembre 2022
  • Ofrecemos planes de pago sin intereses a la medida de las necesidades de cada cliente.
  • Cuota mtto mensual $1,600 MN(PROMO: se regala un año de mtto a partir de la escrituración) 

Video

Ubicación

Asesor Inmobiliario

Asesor Inmobiliario

Teléfono: +52 (81) 8252-1941
Móvil: +52 (81) 8252-1941

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