EL ALEAR – Carrizalejo, San Pedro, NL

Departamento En Venta / desde $2,700,000 USD

Descripción

Departamento EN VENTA en EL ALEAR, sobre Av. Roberto Garza Sada, San Pedro Garza Garcia, NL de 627 m2 se entrega LLAVE EN MANO, con acabados de Lujo, tiene una vista de 360 grados a la Sierra Madre y la ciudad, amenidades únicas con más de 9,000 m2 de áreas verdes, mucha seguridad, diseño vanguardista y en una ubicación privilegiada. En $2.7 M USD 

CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO

  • 627 m2  = (497 m2 interior + 130 m2 terraza) = $2,700,000 USD – depto 205 
  • piso 5, torre 2 – no incluye electrodomesticos – con 4 cajones y una bodega
  • LLAVE EN MANO – totalmente equipado
  • Con acabados de Lujo
  • Elevador directo a la residencia
  • Recibidor
  • Medio Baño de visitas
  • Biblioteca / Estudio / Cuarto de TV / Family Room
  • Sala con terraza super amplia
  • Comedor con balcon
  • Cocina
  • Lavanderia con cuarto de servicio y baño completo
  • Recamara Principal con vestidor, baño y balcón
  • 2 Recamaras Secundarias con vestidor y baño 

EL ALEAR

Es un desarrollo de 4 torres súper exclusivo con tan sólo 46 residencias.

Esta ubicado sobre un terreno de 12,844 m2 en la Av. Roberto G. Sada #1000 casi en frente de la iglesia María de Los Ángeles.

Toda la decoración, acabados y materiales utilizados para la construcción tanto interior como exterior son de Primera Calidad, todo de súper de Lujo, como ningún otro desarrollo en el Municipio de San Pedro.

Algunas de las marcas y diseñadores de muebles y accesorios de El Alear son: Christopher Guy, Bárbara Cosgrove, Regina Andrew, Lee, Robert Abbey – Lighting, EQ3, Precor, Lifefitness, Hunter Douglas

Se entregan en obra gris para que cada quien lo adecue en base a sus necesidades. También esta la opción de entregarlo terminado por aprox $1,000 dlls el m2 de construcción con acabados de excelente calidad.

AMENIDADES

  • Lobby en cada torre
  • Gimnasio equipado para cardio y pesas
  • Alberca con carril de nado
  • Alberca Familiar
  • Jacuzzi
  • Area para asolearte
  • Area de asadores
  • Areas verdes con juegos infantiles
  • Biblioteca & business center
  • Bar equipado
  • Cancha de Paddle
  • Salón de eventos para fiestas formales con cocina equipada
  • Salón multiusos para todo tipo de eventos
  • Terrazas sociales
  • Vitapista
  • Vigilancia 24/7 con acceso controlado
  • Servicio de concierge

¿POR QUÉ VIVIR EN EL ALEAR?

El Alear es diferente a todo lo que ofrece el mercado de hoy en San Pedro y merecedor a ser considerado como la una de las mejores opciones para vivir por:

  • Extraordinaria ubicación, goza de cómodos y rápidos accesos a la ciudad.
  • Excelente topografía, que permite aprovechar el terreno en su totalidad.
  • Excelente proporción del terreno que permite aprovechar vistas a la Sierra Madre y a la ciudad (360°).
  • Diseño vanguardista,  edificios con alta privacidad y funcionalidad.
  • Diseño atemporal, que no pasa de moda.
  • Exclusividad, al ubicar solo 46 residencias distribuidas en 4 edificios.
  • Su comunidad, nos reservamos el derecho de admisión a través de un comité.
  • Flexibilidad en la administración del régimen de condominio.
  • Mayor independencia al contar con 4 lobbies en cada edificio.
  • Mayor seguridad al contar con control de accesos, bardas perimetrales, caseta blindada, sistemas de detención de intrusos, vigilancia, CCTV.
  • Terrazas de 3.80 metros de ancho que permiten aprovechar mejor los espacios.
  • Altura de entrepiso de 3.78 metros, que generan mayor amplitud, iluminación y vistas, mayor a cualquiera que ofrezca el mercado.
  • Ventanas de alta calidad y eficiencia,en gran formato, con aislamiento acústico y térmico, ahorro de energía.
  • Preparación para chimenea de gas. Calidéz.
  • 4 cajones de estacionamiento de 3 metros de ancho por residencia y 5 por penthouse.
  • Más y mejores áreas comunes que otros proyectos o una casa.
  • Más de 9,000 m2 de áreas verdes.
  • 2 elevadores por edificio, de alta velocidad (2.00 mts/seg) y de los más grandes que ofrece el mercado.
  • Lobbies en estacionamientos, mayor comodidad y seguridad.
  • Mayor aislamiento térmico, acústico y permeableal contar con doble muro en fachadas y colchoneta de aislamiento térmico y acústico, ahorro de energía.
  • Libertad y comodidad al delegar en el la administración del edificio todo lo relacionado al mantenimiento del edificio y áreas comunes.
  • Independencia para quienes lo habitan.
  • Mayor entretenimiento que vivir en una casa u otros proyectos que no cuentan con la cantidad y la calidad de amenities con que contará El Alear.

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Ubicación

Asesor Inmobiliario

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Teléfono: +52 (81) 8252-1941
Móvil: +52 (81) 8252-1941

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